今日地產新聞摘要

2014年12月3日

【星島日報】指，喜盈收逾2465票喜韻乘勢批預售。房協長沙灣「港人港樓」喜盈為近期市場焦點，昨單日則錄得六百一十多票，至今已累積約二千四百六十五票，獲大幅超額認購，該盤將於明日（周四）截票，與此同時，房協位於同區項目喜韻亦剛於昨日獲批預售樓花紙，預期該盤將可緊接喜盈登場。

【明報】指，佔中後沽2.5億貨，廖偉麟料舖價升幅收窄。佔中已超過2個月，部分投資者減持手上物業，廖創興家族成員、紀惠集團副主席廖偉麟接受本報訪問時指，今年第四季積極出貨，尤其佔中發生後，上月先後沽出上環信德中心商廈樓面，以及拆售牛池灣匯八坊商場舖位，共涉逾2.5億元。他預期舖市將首當其衝，舖價升幅由原來預期15%，收縮至僅5至8%。

【東方日報】指，官地多違泊，淪免費車場。屯門湖山路第四十四區聯用綜合大樓旁有一幅政府土地，但多年來皆有違泊情況。張先生指，有關官地面積約有一個足球場大，由湖山路經一條無名路進入，政府部門以往曾在無名路設置石躉防止車輛駛進違泊，但有關石躉早前遭人移除，此後每晚均泊有逾三十輛汽車，部分車輛更以帆布覆蓋，疑屬長期違泊，儼如免費私人停車場。

【蘋果日報】說，日出康城6期傳本周招意向。被迫撐起供應量的港鐵（066），又再被捽數，市傳最快本周內為日出康城6期招意向。發言人回應指，維持發展局局長陳茂波月前的說法，即是會視乎市場情況推出日出康城其餘期數及天水圍天榮站項目。兩項目估計可合共提供約3,000伙供應。

【新報】稱，本月一手金額料再破百億。美國本土經濟穩定增長，加上中歐央行雙雙展開「放水」行動，為巿場造就樂觀情緒，財政司司長公布最新經濟數據，表示對第四季經濟前景未敢樂觀，預測全年經濟增長約2.2%，而基於不確定因素存在，或現下行風險。另一方面，旅發局公布10月訪港旅客數字雖按年增加12.6%，惟非內地之長、短途訪港旅客均按年下跌，適逢踏入聖誕新年傳統消費旺季，零售業能否收復失地尚待觀察。

【信報】謂，活化工廈SML意向呎租23。SML集團旗下觀塘海濱道165號活化工廈項目SMLTower現推出8層招租，全層建築面積8600方呎起，意向呎租23元。第一太平戴維斯九龍商業樓宇租務部主管楊震宇表示，項目樓高19層，2至3樓、12至16樓及18樓現正招租，其餘樓層由SML集團保留自用。

【文匯報】指，經絡：樓花按揭月跌13%。經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓昨日表示，二手供應緊絀以及政治不穩定因素影響，現樓及樓花按揭數字雙雙回落。經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示，11月現樓按揭註冊按月下跌7.7%至7,846宗，期內樓花按揭註冊量跌至883宗，較10月減少13.3%。

【太陽報】報道，禮頓山車位盛惠400萬。唔少車主都話喺香港養車難，除咗油價貴之外，車位更加要爭崩頭，近呢幾年嚟車位升值潛力都好理想。最近跑馬地禮頓山有車位以400萬元賣出，撇除發展商因為收購項目而購買嘅車位，今次做價係全港第二高，做價可以買到天水圍嘉湖山莊或沙田第一城嘅兩房細單位，而相比個車位○八年購入價升咗三倍。

【成報】稱，白石耀沙路地皮估值16.7億。一幅位於沙田馬鞍山白石耀沙路的住宅用地將於本周五12月5日截標。由於地皮部分單位可享海景且規模適中，測量界普遍估計該地會受到各類型發展商追捧。美聯測量師行董事林子彬預計，地皮總值料約16.7億元，即樓面呎價約4,300元。

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