今日地產新聞摘要

2014年11月11日

【東方日報】指，兩嫗誓保佛堂，控村代表吞地。兩名婆婆在卅八年前在上水坑頭村買地自資興建佛堂，惟二人現已年紀老邁，近年更開始擔心離開人世後，佛堂便成「無主孤魂」，無人打理。為求佛堂香火得以延續，兩年前兩嫗決定把佛堂連地皮送贈同村的村公所，但因不懂英語，要求相熟的村代表協助辦理。村代表帶兩嫗到律師樓簽下轉讓文件後，佛堂業權卻轉到村代表名下。兩嫗事後發現，遂委託律師昨日入稟高院要求取回業權，並要求法庭頒令村代表所獲的業權是無效。

【信報】謂，深井紗廠宿舍翻新作廉租屋。社會企業「要有光」今年中向城規會申請，將政府持有的深井前九龍紗廠眷屬宿舍大樓活化並翻新，以提供45個平均面積約522方呎單位，以廉價出租予有需要的單親人士居住。

【星島日報】指，房署憂「息魔」，居屋戶無力供樓。房屋署下月底推售逾二千一百個新居屋單位，售價介乎一百八十七萬至三百二十六萬。房署昨透露內部加息測試，顯示一旦加息三厘，只有入息上限四萬六的家庭才可負擔逾半居屋單位供款，換言之，有近半數新居屋買家將無力供樓，有房委會委員擔心新居屋定價過高，勢將造成恐慌。

【蘋果日報】說，合和灣仔舊樓明年完成拆卸。合和（054）近年積極擴大其灣仔王國版圖。其中剛完成收購的皇后大道東155至169號項目，預計明年中完成拆卸，將重建成一幢總樓面近9萬方呎的商廈。

【太陽報】報道，投資者夠勇掃36億舖。佔中持續超過一個月，但有投資者就未受影響，繼續入市。尋日資深投資者林子峰同劉Sir講，佔中後已經用咗超過24億元入市掃貨，完全冇驚過大市受佔中拖累，今年連同其他夾份投資項目，已經累積用咗約36億元入市。佢最近就用咗2.55億元買咗油麻地現時點商場地下至二樓，諗住拆售122個舖位。

【文匯報】指，匯賢49億購長和重慶物業。匯賢產業信託(87001)昨日宣佈，已就收購重慶大都會廣場與長實(0001)及和記黃埔(0013)之附屬公司簽訂買賣協議，作價39.1億元（人民幣，下同）（折合約49.5億港元），較8月底的評估價值折讓4.7%。

【明報】指，PARKSIDE周六盡推售188伙。新盤供應不絕的將軍澳成一手戰場。會德豐（0020）將軍澳THEPARKSIDE於上周連環公布兩批單位價單後，昨公布銷售安排，本周六「曬冷」盡賣可售單位共188伙。

【成報】稱，特首：大家都想「有其屋」。社會開始有聲音認為，「佔領」行動的發生與青少年的問題未被正視不無關係。行政長官梁振英昨天在其網誌上寫道，年輕人的一個重要訴求就是「有其屋」，強調這個聲音「政府是清楚聽到的」，期望未來幾年各類住宅樓宇的短缺能逐步解決，為市民圓置業夢。

【新報】稱，負面政治影響漸淡化。「佔中」活動已維持超過一個月的時間，何時結束仍屬未知之數，然而活動對樓市的影響正逐漸被市場淡化。在較早前，不少人都認為「佔中」會對樓市帶來重大衝擊，事實上，「佔中」某程度上癱瘓了本港的零售業及交通，對香港經濟無疑有負面影響，政治不穩的因素亦會驅使業主和買家減慢動作。

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