今日地產新聞摘要

2014年11月7日

【東方日報】指，天水圍：舉報濫用公屋，房署冷待。市民舉報濫用公屋，竟遭房署職員冷待。天水圍天晴邨居民黃小姐發現有人疑濫用公屋單位，遂應房署呼籲舉報，「兩年前佢哋（戶主）已經搬咗出九龍，間唔時佢啲朋友會嚟住，我去投訴，個職員竟然話『有租交就得』，咁即係縱容濫用公屋啦！」黃不滿房署變相縱容濫用公屋，對輪候人士不公平。

【新報】稱，新世界西貢項目申預售，涉680伙，廿月樓花期。發展商入紙申請預售樓花步伐放慢，地政總署公布上月預售樓花同意書資料，唯一新申請涉新世界(0017)清水灣道663號項目，命名為THECLEARWATERBAY，將提供680伙住宅，待批樓花期20個月。

【文匯報】指，負資產近乎絕跡。今年本港樓價升勢持續，首九個月累積升幅約6%，升幅已超越去年全年的2.7%。根據金管局公布最新數據顯示，第三季新增負資產住宅按揭貸款個案僅錄得1宗，涉及金額只有200萬元，與第二季的30宗及1.29億元比較，分別減少97%及98%，可以用近乎絕跡來形容。

【太陽報】報道，MPR特色戶招標呎嗌5萬。豪宅新盤受追捧，太古地產（01972）旗下鰂魚涌MOUNTPARKERRESIDENCES〈MPR〉昨公布以招標形式發售頂層A及E室2個特色單位，指引價分別1.8億與1.45億元，呎價均高逾5萬元，將挑戰港島東呎價新高。

【星島日報】指，新批售樓花578伙按月減少80%。新盤供應持續，地政總署昨最新公布，上月批售樓花總數共五百七十八伙，按月減少約八成，同期，新增申請預售樓花僅錄一項，令待批樓盤項目達二十三個，待售單位數字增至六千五百五十五伙，按月略增百分之一。

【明報】指，貴絕九龍，君臨天下車位高見300萬。恒隆地產（0101）繼早前推出九龍站君臨天下貨尾後，該公司將於下周六發售147個車位，做價由260萬至最貴的300萬元，創九龍區最貴一手車位，比恒地（0012）下周發售的長沙灣曉悅一個開放式單位還要貴。

【成報】稱，10月寫字樓買賣錄108億。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，今年10月份寫字樓買賣合約登記錄得192宗，較9月份的203宗微跌5.4%；金額方面，10月份錄得107.98億元，創自2011年1月份198.57億元後逾三年半的按月新高。

【信報】謂，首10月公屋買賣價量齊升。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示，據土地註冊處數據，今年首10個月錄得517宗二手公屋買賣登記，較去年全年的481宗高7.5%；成交金額9.78億元，較去年全年8.42億元高16.2%。

【蘋果日報】說，PARKSIDE折實471萬入場。將軍澳新盤大戰如箭在弦，會德豐（020）THEPARKSIDE昨貼市開價，發展商揚言「平買」（地）、「平賣」（單位），首推120伙，定價549.2萬至1,019.3萬元，呎價13,456元，發展商提供最高15.25%折扣優惠，折實最平471萬元入場。

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