今日地產新聞摘要

2014年11月5日

【東方日報】指，曉悅助上車，研推九成按。新盤魚貫開售，恒地（00012）昨極速派發長沙灣曉悅的樓書，今日或明日有機會公布首張價單，至少涉及50伙，全屬開放式及一房戶，發展商預告考慮提供合共達樓價90%的一、二按計劃，買家最少只需售價一成便可入市，全力搶攻上車客，最快下周開售。

【信報】謂，港樓贏星，遜英加澳紐。港樓近年價格及其走勢一枝獨秀不是新聞，但其實在過往30年裏，港樓升值回報相比外國市場的也相當不俗，例如無論市況衰或旺，皆遠勝常被拿來作比較新加坡，反而英國、加拿大、澳洲及紐西蘭等有時會超越香港。

【文匯報】指，銅鑼灣街舖劈租25%。本港零售市道吹淡風，兼逢「佔中」行動爆發逾月，「佔領區」商舖營業首當其衝，繼早前有連鎖珠寶零售商部署遷舖後，新近亦有希慎道的街舖業主主動減租達25%搶租客；同時，市場亦反映有金鐘寫字樓租戶向業主提出減租要求。

【星島日報】指，鋪王醫生趕母走收樓官司開審。與父母關係決裂的藍田「鋪王醫生」林傳龍，多次與父對簿公堂，早前再入稟控告七旬母親，指她所住藍田匯景花園物業實由他購入，母只為掛名業主，要求將她「趕出」單位，昨日開審。

【明報】指，新世界逾20億購麗港城商場。繼投得港鐵大圍站上蓋項目，以及逾16億元購入觀塘工廈活化項目KOHO後，新世界（0017）剛再以逾20億元向里昂基金購入藍田麗港城商場作長線收租，以總樓面約16.36萬方呎計，呎價約1.2萬元。

【太陽報】報道，美麗臺申強拍值30億。恒地（00012）近年都幾積極進行舊樓併購，佢哋或有關公司啱啱向土地審裁處就西半山美麗臺大型重建發展，入稟申請強制拍賣。劉Sir知道呢個項目有番咁上下規模，項目佔地約莫5.2萬方呎，估值超過29.95億元，問鼎歷來最大宗嘅強拍個案。

【蘋果日報】說，將軍澳建居屋，議員憂車位不足。新居屋將接受申請，引起市場對居屋供應的關注，西貢區議會昨日討論到將軍澳第65C2區，興建1,200伙居屋的議案，區議員大多原則上同意發展居屋，但質疑政府未有詳細交代停車場的車位數目或比例，擔心區內車位不足問題進一步惡化。

【成報】稱，全年一手金額暫錄1470億，創歷史新高。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，整體樓宇買賣合約登記，10月份錄得7,967宗及686.1億元，較9月份的7,996宗及537.97億元微跌0.36%及上升27.5%。當中10月錄得的金額為繼2012年11月的697.3億元後，創下近兩年按月新高。

【新報】稱，後QE時代，樓市何從？美國聯儲局宣布結束買債，意味巿場正邁向加息周期，自當局啓動QE退場後，全球金融巿場大幅波動，息口一旦調升，本港資產巿場難免受壓，若然加息步伐急勁，將影響樓價走向。

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