今日地產新聞摘要

2014年10月31日

【文匯報】指，年底推居屋，樓市添喜訊。繼今年7月雙倍印花稅(DSD)鬆綁，雙辣招亦於10月底滿兩周年，買家對樓市重拾信心，本地用家對買家印花稅(BSD)及加強版額外印花稅(SSD)雙辣招的影響力慢慢消化，尤其升級換樓客，在DSD鬆綁後的入市比例逐步上升。

【信報】謂，離佔領區遠，銀碼細商舖受捧，馬寶道「劏場」售逾90舖。佔領運動未有解決迹象，市場普遍憂慮對舖位租售價造成打擊，但未有影響投資者拆售非核心地區商場的計劃。磁帶大王陳秉志等持有的北角馬寶道28號M28商場昨日拆售，成為佔中後首個開售的劏場。

【蘋果日報】說，千萬買環宇，兩間房望墳場，大廳向海有臭味，示範單位禁開窗。長實（001）荃灣環宇海灣今年5月底發售首批單位，歷時5個月，暫時賣剩不足百伙，樓盤上周起將「賣剩蔗」開放現樓予客人參觀，記者以客人現場直擊，親身體驗被網民挖苦「F1賽道」有幾嘈，以及樓盤南方的荃灣華人永遠墳場有幾近，結果完全表露無遺。

【星島日報】指，玖瓏山下周開價先推二百伙。年底豪宅新盤大戰一觸即發，發展商紛加快推盤以爭客。日前火速上載樓書的豪盤沙田九肚玖瓏山，料最快可於下周開價，以爭取下月內推售，料首批最少涉及二百伙，並以兩房及三房為主。

【東方日報】指，恒生：港加息料遲大半年。金管局稱，由於聯儲局加息時間表及步伐不確定，市場未來或因應經濟和勞工市場數據的變化而調整加息預期，或導致市場波動增加，影響包括香港以至新興市場資金流向。

【明報】指，收租王倫志炎離世，近期沽貨套逾億。茂盛控股（0022）主席、一代「收租王」倫志炎（人稱倫伯）昨日離世，享年81歲。業界指他買貨一直採取長線投資策略，估計持貨達數百個、坐擁身家數十億，惟近一年半間一改「有入少出」的策略，連環沽出17個收租單位套現，估計套現逾1億元。

【太陽報】報道，Mall界生意，天與地。零售市道持續疲弱，太古地產（01972）公布嘅本年第三季度營運數據，佢哋旗下金鐘太古廣場及太古城中心商場零售銷售額由升轉跌。首三季分別按年下跌1.1%及3.4%，去年同期則同錄得上升，而東涌東薈城名店倉僅錄得6%升幅。

【成報】稱，銅鑼灣糖街千呎舖下月截標。銅鑼灣零售業發展蓬勃，加上多幢銀座式商廈銷情理想，帶動投資氣氛熾熱；而且區內有不少收購項目正在進行，勢必鞏固銅鑼灣零售業龍頭地位，核心地段的舖位價值持續企穩。

【新報】稱，未達底價，14物業全流拍。日前忠誠拍賣行一連拍賣14項物業，當中更有3項物業本身底價已較原業主購入價低，可能促成蝕讓成交。包括大埔比華利山別墅中最大宗的銀主盤，以底價1.17億元開售，低於原業主一手購入價約15%。可惜最終所有項目皆未達業主最低價，全數流拍收場。

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