今日地產新聞摘要

2014年10月29日

【東方日報】指，僭建遲未拆，阻樓宇更新。屋宇署執法採「拖字訣」，令舊樓業主居不安心！尖沙咀山林道有大廈平台及天台搭有大量僭建物，屋宇署多年來一直未有取締，令住戶飽受滲水困擾，更擔心大廈結構受影響，即使大廈獲資助進行樓宇更新，亦因僭建物尚未清拆，令多項維修工程無法進行。

【信報】謂，沙下項目擬縮則，洋房大增1.7倍。新地（00016）、新世界發展（00017）和泛海國際（00129）等合作發展的西貢沙下大型住宅項目，發展方案曾在2008年遭城規會拒絕，發展商提出的新方案，將洋房數目大增1.7倍，至65座，分層住宅則減3座，共14座6至8層高住宅，單位總數略增加6%，至769伙。

【蘋果日報】說，施永青減磅沽商廈，凶宅大王續掃貨，轉搶半契樓。佔中啟動一個月，儘管當下政局未明，有人無畏亂局，伺機在靜市入貨；亦有人選擇先行減磅，沽出手持部份物業，轉戰其他市場。

【文匯報】指，一太：佔領區舖價租跌半成。環球經濟波譎雲詭，本港政局紛亂，工商舖物業投資前景備受關注。第一太平戴維斯昨天指出，「佔中」行動對本港零售及飲食業影響顯著，估計一線街舖的售價及租金短期或將迎來高達10%的跌幅，同時事件或使外資投資者轉向其他城市。

【明報】指，15宗農地違契建屋，收最後警告或收地。針對新界私人農地違契建屋問題，政府自4月起加強執法力度，地政總署昨日總結，指現時合共重收兩個私人農耕地段，並正處理另外15宗已發出最後警告信的個案，準備重收地段。署方並就39宗個案（涉及約50個私人地段）完成清拆僭建構築物，當中31宗由業主自行清拆，8宗由政府清拆。

【星島日報】指，70 客抽籤搶一伙，譽 88 原價沽出。新界上車盤市場需求殷切，個別一手貨尾單重推，吸引大批準買家搶盤；位於元朗RESIDENCE譽88昨安排重售其中伙單位，即吸引多達七十多組準買家到場抽籤，最終由一名用家成功購得，該單位作價約四百六十四萬多元，與去年售價相同。

【新報】稱，遠慮近憂，考驗樓市抗跌力。社會運動「滿月」，投資巿場仍然未脫波動，環球經濟陰霾不散，加上滬港通開車無期，港股持續上落整固，10月金融巿場走勢飄忽，為後巿帶來變數。經濟各板塊息息相關，不明朗因素籠罩下，加上大巿波瀾未定，或多或少為樓巿造就觀望氣氛，令買家入巿更趨審慎，期間二手走勢反覆。

【太陽報】報道，半山壹號4年輸二千萬。佔中行動已持續一段時間，部分業主對後市有保留，不惜蝕讓出貨。經營日本城的國際家居零售，其主席兼執行董事劉柏輝或有關人士近期以6,500萬元沽出何文田半山壹號一個複式戶，持貨四年帳蝕2,000萬元或23.5%。

【成報】稱，中環威靈頓街地舖意向價1.48億。中環貴為本港商業核心區，品牌進駐絡繹不絕，帶動舖位大額成交增多。威靈頓街為區內主要地段之一，市建局正起動鄰近的卑利街及嘉咸街的發展計劃，日後將提供集住宅、商業、酒店及零售於一身的項目，勢必為該區帶來無限商機。

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