今日地產新聞摘要

2014年10月25日

【東方日報】指，房屋委員促增覓地改劃透明度。政府積極覓地建屋，房屋委員會昨日舉行集思會，不少委員均關注來年能否覓得足夠土地增加房屋供應問題，有委員建議當局盡量提高透明度，盡早將建屋計劃提交與區議會商討，以求較容易爭取地區支持；有委員則建議政府可興建過渡性房屋，供應一、二百平方呎的小型單位，讓經常要「等到頸都長先可上樓」的年輕人早日獲分配單位。

【星島日報】指，三年7.4萬伙新樓供應破紀錄。政府加快推地，增加房屋供應的成效漸顯，運房屋昨公布，今年第三季新樓落成量為四千七百伙，而累積首九個月則逾一萬二千伙，已較去年全年數字多出四成七；而在未來三至四年，一手住宅潛在供應量就達七萬四千伙，創歷史新高水平，反映未來按年供應最少逾一萬八千伙以上；有學者相信，政府連年加快推地的效應漸現，令市場中長期供應明顯踏入上升軌。

【蘋果日報】說，日出康城5期反應踴躍。肩負樓市未來供應重任的港鐵（066），為將軍澳日出康城第5期招收發展意向，招收發展意向書於昨日截止，該項目共獲22份意向書，較今年初推出日出康城第4期的17份意向書為多。

【文匯報】指，白石角地翻叮，收15標書倍增。政府矢志增加房屋供應，曾於上半年流標的大埔白石角地皮，早前「翻叮」重推並於昨天截標。地政總署昨公布，項目共收15份標書，較上次招標時的7份多出一倍，當中不乏內地發展商身影。

【太陽報】報道，新盤向隅客回流帶旺二手。近期一手盤轉攻換樓客，多個新盤大單位錄得不俗銷情，同時間吸引一班向隅客轉投二手豪宅市場，可謂趁低吸納。豪宅市場受政府樓市政策影響，早前成交淡靜，新界區有不少大型豪宅群呎價嚴重低水，促使一批一手向隅客在價比價的情況下轉投二手市場。

【成報】稱，補地價仲裁先導計劃實施框架公布。政府昨公布補地價仲裁先導計劃的實施框架，希望加快達成補地價協議，從而加快房屋及其他用途土地的供應。政府過往一直與不同發展商多次就補地價金額出現爭議，令商議過程時間甚長。先導計劃會由現在起試行兩年，其後政府再作檢討。

【明報】指，黃志祥：投資香港不會猶豫。在超過3個星期的「佔領」行動期間，一手樓銷情保持暢旺，信和置業（0083）在期間未有樓盤銷售，主席黃志祥表示，「佔中」行動未有影響集團旗下港九新界的商場生意。他相信，就算有參與「佔中」行動者拒絕遵守法庭頒令，但是這只屬短期情况，並非永遠如此，始終港人一向理性及重視法治。因此這不影響他們繼續在香港投資，較早前更伙拍華人置業（0127）合作投資180億元，參與觀塘市區重建局項目。

【信報】謂，產業署11項物業下月中拍賣。政府除大力推地外，也透過放售產業署持有的住宅物業，增加市面房屋供應。政府產業署繼8月底推出10項港島豪宅物業拍賣後，周五再宣布推出西貢11項物業以整批公開拍賣方式出售，拍賣會於下月12日舉行，開價為1600萬元。

【新報】稱，鯉魚門徑地皮，截標日順延三周。政府盡力加快推地，但推售進度卻不似預期。正在招標當中的油塘鯉魚門徑地皮，原定下月截標，地政總署昨宣布截標日期須順延3周。當局解釋指延長招標期，因讓有意投標者有較長時間研究條款，但有當區區議員透露，當局至今仍未就原址公眾停車場的過渡安排有最終定案。

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