今日地產新聞摘要

2014年10月10日

【東方日報】指，錦田南料建萬五單位。為增加房屋供應，政府近年積極覓地，除新界東北發展計劃外，錦田南計劃亦已向城規會提交報告，並由港鐵主導規劃，預計可發展面積達一百公頃，提供約一萬五千個公私營單位。有測量師指，未來房屋供應主要來自新界，而有關計劃擁兩條鐵路，對發展潛力有正面幫助，惟當局仍要在社區配套上做足工夫，才可發展成新市鎮。

【信報】謂，經濟師：港樓市暫無望減辣。美國聯邦儲備局最新的議息會議紀錄曝光，顯示當局對加息的態度趨向審慎，反映香港資產價格高企的情況將會持續。有經濟師預期，樓價於第四季繼續上升，意味特區政府短期內「減辣」的機會微。

【明報】指，市建局續租創紀之城，加租五成。上年度市建局5年來首錄虧損，惟局方最新拍板以每月138.6萬元續租創紀之城6期3層樓面，作為前觀塘政府合署過渡期辦事處，加租幅度高達五成；據了解，過渡期辦事處將有待觀塘市中心重建5期永久設施落成才可遷出，意味市建局未來數年仍要繼續斥百萬租辦公室供政府部門使用。

【蘋果日報】說，區議會不反對皇后山建屋。城規會日前就新界東北新發展計劃舉行聆聽會之際，北區區議會昨亦開會討論有關粉嶺前皇后山軍營發展計劃。當區區議員指，原則上不會反對地皮發展住宅，但斥政府在交通配套上只是少修少補，沒有全盤周詳計劃。

【文匯報】指，英皇1.3億購跑馬地商住地盤。上車盤受捧，發展商爭建細單位。英皇國際執行董事張炳強昨接受本報記者訪問時證實，剛以1.3億元購入跑馬地奕蔭街17、19號商住地盤，每呎樓面地價僅7,878元，計劃提供50至60個細面積住宅單位，每伙實用面積約240至290方呎，預計總投資額3億元。

【星島日報】指，公屋計分研修訂中年單身優先上樓。面對輪候公屋人士突破二十五萬大關，房委會決定根據去年長策會公布的建議，全力協助基層中年人士加快上樓，最快明年修訂公屋輪候計分制，為年滿四十五歲單身人士加分，最少可提早五年上樓；而提供予單身人士的公屋配額，計畫由每年二千個增至二千五百個。

【太陽報】報道，豪宅交投睇怕有排縮。近呢幾個月發展商猛咁推售豪宅新盤，搶咗唔少市場購買力，加上二手業主見新盤啲價做得唔錯，所以無咩價講，令到交投靜番。地產代理老友話，九月份35個主要豪宅只係得85宗買賣，係近四個月最少，但係樓價就升咗0.9%。

【成報】稱，首9月逾百萬元純車位註冊創新高。今年車位市場受拆售帶動，走勢向好。據美聯資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，今年首9個月逾百萬元的純車位註冊量錄約2,562宗，較去年同期1,847宗大幅急升38.7%。若以每年首9個月計算，今年更是自1996年有紀錄的同期新高。

【新報】稱，佔中後的樓市危與機。9月28日晚的金鐘，在催淚彈的爆破聲下，香港人被驚醒了，原來我們安居樂業的社會突然之間失去了法治！失去了法治的香港，還可憑甚麼屹立在國際成為金融大都會？香港步向死亡？不！為了香港不亂下去，中央會給飽飯我們吃，我們失去的，只是香港的驕傲而已！因此香港樓市不會大跌！甚至長遠來說仍然是會大升的。

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