今日地產新聞摘要

2014年8月8日

【東方日報】指，被投訴囤地，地署高官將調職。地政總署助理署長林嘉芬被揭發在錦田囤地，該署證實已收到指林可能違反公務員守則，並質疑署方未有妥善處理她的申報的投訴，地署表示會按既定機制跟進。該署又表示，為了避嫌，署方會在短期內作人事調動，林嘉芬毋須繼續處理涉及元朗區的地政工作。

【信報】謂，涉違規賣樓，富雅閣撤交易。涉嫌未有依照一手住宅物業銷售條例推售的深水埗單幢物業富雅閣，早前被銷監局高調發聲明表示正全力調查。其中一個售出單位最終取消交易，成為樓盤捲入涉嫌違規銷售事件後首個取消交易的單位。

【文匯報】指，學者憂有泡，政府料出口術。港府近年出盡法寶壓低樓價，但樓市卻如皮球一樣，這邊壓低，那邊彈起。城市大學建築科技學部高級講師潘永祥直言，見到樓市有泡沫，雖然現時仍然「頂得住」，但難保泡沫不會「愈吹愈大」。

【太陽報】報道，團體促增建公屋調節樓市。樓價屢創新高，關注團體調查港人對住屋期望的結果發現，六成人預料未來住屋問題將會愈來愈困難，雖然五成多人表示想買樓，但亦坦言樓價太貴，無可能負擔到，調查機構促港府增加公營房屋供應，長遠令私營市場自然調節，讓市民更容易負擔。

【星島日報】指，港樓價指數連創歷史新高。樓市成交量回勇，帶動售價屢破高位，據差估署最新公布的數據顯示，今年六月住宅租售價指數俱升，售價指數更愈戰愈勇，連升三個月，刺激今年上半年樓價累升百分之一點九，創有紀錄以來的歷史新高。

【明報】指，產業署推10豪宅單位，入場費1880萬。豪宅樓價指數回升，政府產業署趁勢推出10個豪宅單位拍賣，包括薄扶林碧瑤灣、大坑愉富大廈、天后慧雅閣，及薄扶林碧林大廈，最低開價為1880萬元，本月29日拍賣。

【成報】稱，涉110伙，1房及2房對半，恒地曉盈料本月開售。新盤大戰再添新丁，恒地（012）旗下長沙灣兩新盤昨日正式命名，其中福榮街188號項目名為「曉盈」，福華街571號項目為「曉悅」。恒地營業（一）部總經理林達民表示，曉盈最快下周上載樓書，料本月可開售。

【蘋果日報】說，山頂洋房醞釀反價潮。山頂超級洋房新盤TwelvePeaks蓄勢開售，造價將成為山頂豪宅新指標，豪宅市場醞釀一輪反價潮。新地（016）山頂加列山道TwelvePeaks，盡推12幢洋房，最高呎價達17萬元，市場對天價感到嘩然之際，一眾山頂及南區豪宅業主正靜觀其變，暫時未有即時大幅反價，惟多表示以山頂新盤造價作指標價，稍後或考慮提升叫價。

【新報】稱，錯誤觀念累死上車客。差餉物業估價處剛公布細單位樓價上升了2.5%，跑贏大市！令很多人非常疑惑，其實我們已一早以不同方式去向公眾反映二手放盤量正不斷減少，當減少到一個程度的時候就會出現「突然一升」了！在這裏不贅了！

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