今日地產新聞摘要

2014年8月7日

【星島日報】指，發展錦田公布前地政高官買地遭質疑。負責管轄新界四個地政分處的地政總署助理署長林嘉芬，昨被指在政府公布元朗錦田發展計畫前，與丈夫聯名買入錦田一幅超過八萬方呎土地，並成功引用政策容許的上限，獲城規會批准增加可建樓面面積一倍，可興建四間村屋，涉嫌利益衝突。

【信報】謂，山頂TWELVEPEAKS1號洋房，呎價17.6萬貴絕全球。新地（00016）山頂加列山道TWELVEPEAKS兩座標售的洋房上周宣布流標後，發展商重整旗鼓，昨天公布項目全數共12座洋房價單，價單計平均呎價12.7萬元，當中1號屋售價8.191億元，實用呎價高達17.6萬元，更屬驚人天價，除創本港呎價新高外，亦冠絕全球。

【東方日報】指，離譜，踢爆城規會，假民意照收。由發展局統領的城市規劃委員會早前就何文田一幅休憩用地擬改劃的申請作公眾諮詢，本報經調查後踢爆有關諮詢或涉嫌造假。其中一名市民疑被冒名發表意見，突然接獲城規會確認信，城規會職員竟指「好多人都係咁」而不作跟進。

【明報】指，中原潘志明﹕靈活多變投資「不死」。政府去年初將辣招稅延至工商物業市場，工商物業交投一度大跌逾八成，令工商代理面對真正的「冰河時期」。

【蘋果日報】說，學者：下半年豪宅看漲。有學者指出，當下市場已經對政府辣招消化得「七七八八」，包括要付重稅的境外人士，下半年內無論中小型住宅及豪宅價格均會水漲船高。

【文匯報】指，一年新高：待批預售樓花超萬伙。政府近年大增供應，推高今年一手供應量，發展商亦加快為旗下項目申請售樓紙。地政總署昨公布，7月再有2個新盤申請預售樓花同意書，涉及1,308伙，當中馬鞍山迎海3期項目涉及1,092伙。由於同期獲售樓紙項目只得378伙，令7月待批預售樓花伙數達10,342伙，較6月的9,412伙增加近一成，並已連升4個月，創1年新高。

【太陽報】報道，中資撐起甲廈看漲10%。甲級商廈市況呆滯一段時間，近排受滬港通效應帶動，谷番起個勢。上月港島甲級寫字樓買賣回升，全區料至少錄6宗商廈成交，按月升一倍，等同第二季總交投量。

【成報】稱，20伙4房周六售，環宇海灣累沽1600伙，套逾108億。由長實（001）與南豐發展的環宇海灣銷情暢旺，發展商昨日趁勢新推出4項優惠措施，涉20伙精選單位，折實平均呎價13,948元。本周六將以先到先得形式開售，買家最高可獲12.5%折扣以及29.8萬元的津貼優惠。

【新報】稱，迎海3期申賣樓花。經過早前發展商爭相向地政總署申請超長樓花，至上月新申請預售樓花宗數終於回軟，僅涉恒地(0012)迎海3期迎海星灣御及長實(0001)利工街項目，涉及伙數1,308伙。

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