今日地產新聞摘要

2014年8月6日

【東方日報】指，公屋申請破25萬宗，創新高。公屋申請再創新高，突破二十五萬宗大關。截至今年六月底，公屋輪候冊的申請個案升至二十五萬五千八百宗，較今年三月時的廿四萬八千多宗，再上升百分之三。其中非長者單身人士的申請，由三月底十二萬六千二百宗，增至六月底的十三萬零四百宗，當中多達六萬九千七百人為卅歲以下的年輕單身一族。

【信報】謂，大埔7地改劃住宅，逾6300份反對。城規會近月修訂《大埔分區計劃大綱圖》，建議把區內7幅用地改為住宅用途，惟受到關注團體和地區人士的大力反對。城規會在4至6月兩個月展示期內，合共收到逾6300份反對意見，其中頌雅路以西一幅用地擬作住宅發展，與新地（00016）持有的一幅地皮重疊，新地就有關改劃建議提出反對，要求保留作私人發展。

【太陽報】報道，觀塘重建撤入場費。上個禮拜流標嘅市區重建局觀塘市中心重建計劃第二及三發展區，市建局尋日已經極速重推。為咗減低再次流標風險以力保供應，劉Sir打探到今次部分細節作出讓步，畀多啲彈性予發展商，最大修訂係取消咗原定嘅80億元入場費，估計有機會降低底價，仲破例容許未被獲邀財團，加入獲邀發展商組成嘅財團，項目將喺今個月二十六日截標。

【成報】稱，7月公屋買賣按月升近3成。今年7月二手公屋買賣合約登記錄得62宗，總值1.15億元，較6月的48宗及9,071.2萬元，分別上升29.2%及26.5%。7月份金額為歷史次高，僅低於今年5月的1.19億元高位。中原研究部高級聯席董事黃良昇指出，樓市向好，用家的置業信心增強，刺激二手公屋交投活躍。

【明報】指，拒第三方仲裁，城規准樓面擴逾倍。林嘉芬今年5月底向城規會申請，由她和丈夫聯名擁有的錦田地皮，可建樓面由原來3間村屋的3480平方呎，大增至興建4間村屋7840方呎。這申請7月25日於城規會鄉郊小組審理，記者當日在場透過電視觀看部分過程，有委員質疑，申請人為地政總署官員，審批宜避嫌，交由第三方仲裁。

【星島日報】指，東涌酒店地招標估逾15億。政府為加快土地供應，近月推出多幅土地同時招標，地政總署昨日公布，位於大嶼山東涌酒店地皮，定於下月初開始招標，綜合市場估計，項目介於十五億至十八億元水平，料吸引有發展酒店業務之財團競投，另有地產商指出，由於同區有多項酒店發展項目，令到酒店地皮吸引力減少。

【蘋果日報】說，公屋也擁空中花園。位處半山地段居高臨下，大廈內更設有空中花園，最重要的是月租不用2,000元！位於葵青區新晉公屋葵聯邨入伙短短3年，半山地段及景觀真的「無得輸」，近日被網友指「住公屋好過私樓」。

【文匯報】指，長實維持300億售樓目標。以低於市價力谷新盤下，長實集團執行董事趙國雄昨表示，今年以來長實單是香港住宅銷售額已達180億元，但暫時無意調整今年香港區住宅300億元的銷售目標。至於日出康城緻藍天的售樓計劃仍與

【新報】稱，購買力現疲態，住宅交投「回氣」。今年一手表現向好，至第三季繼續成巿場焦點，大細盤群起出籠，並密密加推，爭取時間搶吸購買力，連月來多個新盤銷售均取得不俗表現，帶動整體樓巿氣氛回暖，有助刺激二手交投，樓價短期亦見止跌回升。港鐵及南豐商討中，估計此盤市值逾100億元。

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