今日地產新聞摘要

2014年7月29日

【東方日報】指，深水埗地舖劏21個發售。由投資者黃海明持有的深水埗桂林街地舖命名為「淘堡商場」，並分拆為廿一個舖，其中向街地舖入場費約四百餘萬元起。另一組投資者持有原於下月初拆售的天水圍嘉湖山莊樂湖居逾百車位，提前昨日發售，截至昨晚連同早前已預售的車位，累售約一百二十個，套逾七千萬元。

【成報】稱，首批2160單位，料2年後落成，復建居屋年底接受申請。房屋委員會今年將會恢復出售居屋，首批五個新屋苑已進入準備推售階段。房屋署早前經諮詢區議會後，已全部落實命名，合共提供2,160個單位。房屋署計劃在本年底接受市民申請，但由於五個屋苑單位要到2016年底才逐步落成，樓花期料長達24個月或以上。

【信報】謂，屯門14地改住宅收2000反對意見。城規會近月先後改劃屯門和元朗錦田北大綱圖，建議把區內多幅土地改作住宅發展，其中屯門區涉14幅，城規會就該區收到2055份申述，其中近2000份反對區內不同的改劃建議，包括會德豐地產反對屯門掃管笏綠化地作住宅用途，以及新地（00016）要求把旗下同區用地也一併提高發展密度。

【蘋果日報】說，投訴新高，銷監局零檢控，新盤風波不斷，議員：只識出口術。一手住宅物業銷售條例（下稱一手新例）實施逾一年，今年上半年一手住宅物業銷售監管局（下稱銷監局）投訴個案創紀錄以來新高，但繼續「零檢控」，亦未有交代投訴類別中的詳細內容，令市場不禁對其威信力有所質疑。有立法會議員更直斥，當局「講就凶狠」，一味只管「出口術」。

【新報】稱，長實或再加推嵐山。就大埔嵐山第I期的銷售成績，長實地產投資董事劉啟文表示非常滿意，並確認項目自上周開售至昨午累售435伙分層戶經已為集團套現26.6億元，佔已推售伙數逾88%。

【文匯報】指，長實售樓半年達標2/3，趙國雄：中小型樓市全面復甦。去年一手新例實施後，長實賣樓部署大受影響，今年狀態回勇。長實執行董事趙國雄稱，全年至今已累售近2,500伙，累計銷售額過170億元，連同早前逾30億元出售的黃竹坑香葉道41號商廈項目，整體售樓已超200億元，有信心達到年初時訂下的年銷售300億元目標。

【星島日報】指，城中匯首批30伙全數沽清。由香港小輪發展、恒基負責銷售的紅磡新盤城中匯，在上周首度開售後，市場消息指，項目昨日沽出七樓B室，令首批三十伙全數沽清，發展商在上周加推，並安排在明日開售。

【明報】指，300萬以下二手買賣登記，比例19年新低。用家上車需求殷切，細價樓盤源持續萎縮，買賣比例創歷史新低。中原研究部資料顯示，今年上半年300萬元以下二手私宅買賣合約登記錄5225宗，總值121.52億元，佔整體二手私宅買賣登記18,133宗的28.8%，較去年下半年的33.3%跌4.5個百分點，創1995年下半年有紀錄以來19年歷史新低。

【太陽報】報道，新盤銷售，直撲千億。年初以嚟發展商賣樓連番開出多個紅盤，售樓成績可謂大收旺場。今年雖然只係過咗短短大約七個月時間，一手樓盤銷量已經超過9,050伙，銷售金額更加突破930億元，超越去年全年一手私人住宅買賣註冊金額。

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