今日地產新聞摘要

2014年6月20日

【明報】指，GRANDAUSTIN累收2900票，超額13倍。兩大全新豪宅對戰明日正式展開。綜合市場消息，新世界（0017）及會德豐（0020）柯士甸站GRANDAUSTIN累積接獲逾2900票，以本票每張30萬元計，凍資逾8.7億元；如以樓盤明日發售209伙計即超額約13倍。

【蘋果日報】說，地監局處理代客墊支投訴。新盤大戰又再上演，代理為求開單不惜鋌而走險的個案屢見不鮮。地產代理監管局今年1月至5月已累積共29宗代理在銷售一手樓時涉嫌違規或投訴個案，包括代客墊支。地監局發言人表示，全部個案仍在跟進中，為確保調查公平公正，不宜披露詳情。

【東方日報】指，英皇張炳強：樓價易跌難升。因物業發展收入入帳出現真空期，英皇國際（00163）截至三月底止年度純利下跌逾69%，集團執行董事張炳強指出，旗下位於港島干諾道西項目將以現樓形式於第四季發售，由於屬全海景優質物業，故對銷售有信心。

【太陽報】報道，收地受阻橫洲公屋縮水。政府覓地建屋再受阻，因應收地出現困難，房屋署元朗橫洲大型公營房屋計劃大縮水，由原擬興建一萬七千個單位，勁縮至只有四千個單位，容納人口由原本五萬人減至約一萬二千三百多人，項目預計約於二○二五年完成。

【星島日報】指，阻新界東北發展，反助高樓價。立法會財務委員會，今天再議新界東北新發展區的前期工程撥款，無論是大樓內小部分議員的拉布，或者大樓外的示威，預計都只能稍為拖延，而不能阻止議案最終獲得通過。如果撤回撥款申請，取消計畫，市民捱貴樓、公屋排長龍的情況更不易消除。

【文匯報】指，西鐵八鄉項目料建6060伙。規劃署近日再向元朗區議會呈交有關錦田南一帶的發展細節，首度披露發展區內兩幅西鐵地盤的總綱發展藍圖。其中八鄉車廠地盤規模極為龐大，可建43幢不超過26層高住宅大廈，提供6,060個單位，屬近5年鐵路項目中最大型。

【信報】謂，房委會面對的財政困局。房委會坐擁的土地價值何止數千億，若把部分屋邨地皮公開發售，收入必可應付當年的建屋支出；又或是採用混合發展方式，與私人發展商合作，把地皮收益用作公屋的建築費。這些方案過去在房委會獨立年代一定可行，如今房委會已「公營化」，若由政府出面與發展商談判合作，極易引來「官商勾結、利益輸送」的指控。

【成報】稱，Q2二手註冊料創5季新高。據土地註冊處最新資料顯示，本年第二季至今（截至6月18日）整體物業註冊暫錄16,571宗，已超越第一季全季的13,988宗，按季上升約18%，次季二手註冊暫錄11,504宗，相比第一季全季的7,800宗大幅上升約47%，港置高級執行董事伍創業預計，二手註冊全季逾13,500宗，將創5季新高。

【新報】稱，天匯頂層貴絕亞洲，每呎叫價逾11萬。美國議息結果令加息步伐或再延後，「四叔」隨即搶飲頭啖湯，上載西半山超豪盤天匯新一批24伙的價單，涉及單位平均呎價61,230元。當中叫價最的46樓A室呎價達112,784元，扣除最高約23%的優惠回贈後，仍索價每平方呎86,212元。

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