今日地產新聞摘要

2014年6月4日

【明報】指，5月現樓按揭破6000宗，13個月新高。近期二手交投量從谷底反彈，銀行按揭宗數亦止跌回升。中原研究部及土地註冊處資料顯示，5月份全月銀行現樓按揭宗數共6417宗，除比去年同期增加7.4%外，更加較4月錄得4644宗大升38.2%，結束連續6個月處於6000宗以下水平，創出13個月的新高紀錄。

【蘋果日報】說，辣招損生意，「被市場擊敗」，貴租難頂，代理棄旗艦舖。辣招衝擊下，地產代理生意驟減，瘋狂貴價搶租光景不再。本港主要大型代理行幾近全面停止擴張，龍頭行之一的中原地產，其位於沙田市中心重鎮的1,600方呎旗艦舖，在去年政府「加辣」後棄租，據悉業主大幅加租達1.4倍，本報直擊該舖現址，發現該舖大閘仍緊緊拉上，據知舖位已丟空8個月。

【成報】稱，上月整體物業註冊創14月新高。據土地註冊處資料顯示，5月整體物業（包括一手私樓、二手住宅、工商舖、純車位及其他物業）註冊宗數合共約6,781宗，較4月6,012宗增加約12.8%。宗數自今年2月低位3,987宗開始回升，並創自去年3月後14個月新高。

【新報】稱，富豪系不排除夥鷹君合作，料明年初推元朗丹桂村盤。鷹君(0041)早前以「爆冷」姿態奪得白石角科研路地皮，同家族富豪系主席羅旭瑞表示，集團不排除與鷹君合作發展地產項目，但現時暫無有關計劃。

【星島日報】指，環宇添食連環加推應市。六月伊始，發展商連環加速銷售部署，當中，荃灣大型焦點項目環宇海灣，昨日再次宣布加推，共涉一百九十一伙，部分三房戶略加價百分之一至二，並定於本周六進行第二輪銷售，合共推出其中四百六十八伙，綜合市場消息，樓盤昨單日收票逾一千張，連日累收二千三百張。

【太陽報】報道，港島租盤未入伙照搶。近期租務市場再度轉旺，好似仲未入伙嘅鰂魚涌新盤MOUNTPARKERRESIDENCES（下稱MPR），最近已錄到兩宗預租個案，有極低層戶以月租6.5萬元租出，實用呎租52.2元。灣仔滙星壹號最近呎租破頂，有高層單位呎租達70元，媲美豪宅價。

【信報】謂，大澳天利苑85伙售64至89萬。房委會推出大澳天利苑和天水圍天頌苑共86個單位，前者售價64萬至89萬元，房委會表示，單位翻新後質素已等同居屋，又指未來新居屋設計簡約，天利苑廚厠設備等同未來居屋樣辦。

【文匯報】指，一太代理南灣道屋，馬化騰傳入標。早前傳出何世柱家族旗下福利集團，有意放售旗下6項貴重物業，其中包括市傳騰訊（0700）主席馬化騰入標的淺水灣南灣道35號屋，第一太平戴維斯昨日公布，福利集團已經委託該行獨家代理該6項物業的出售事宜。市場估計，該6項物業市值約40億元。

【東方日報】指，上海街舊樓強拍價億一。土地審裁處昨日批出今年第六宗舊樓強拍申請，其中前年入稟申請強拍的佐敦上海街五十八及六十號，獲頒令准以底價一點一八四億元強制拍賣。

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