今日地產新聞摘要

2014年5月26日

【明報】指，DSD鬆綁，嘉華提速賣樓花，將軍澳獨資項目申預售，冀年底推。港府放寬徵收雙倍印花稅（DSD）的條款，成發展商加速推售樓花誘因。嘉華國際（0173）香港地產營業及市場策劃總經理黎漢群接受專訪時表示，集團獨資發展的將軍澳66D1區、涉約378伙的住宅項目，即將入紙申請預售樓花，期望最快今年底推出；項目戶型設計將涵蓋1至4房間隔，希望可吸納上車至換樓客。

【成報】稱，陳茂波指公眾支持發展元朗南。政府計劃發展元朗南，建議該區容納約8萬人，發展局局長陳茂波（圓圖）表示，有關勘察研究第一階段社區參與收到約700份書面意見，公眾普遍支持這項研究。

【東方日報】指，負資產殺到，居屋王淪陷。白居二推出近一年，「辣慶」公、居屋第二市場，當中佔逾80%成交屬居屋單位。但隨着近期樓價滑落，多個天價居屋樓王恐成負資產。

【新報】稱，內地救樓市，港亦應減辣。內地樓市風雨飄搖，再加上經濟轉弱，人行為了穩定樓市，日前與內地十多家銀行開會，不容許停止個人購房貸款。內地看到樓市勢頭不對也展開救市行動，港府亦應該密切留意本港樓市發展，隨時準備為樓市急救。

【星島日報】指，新盤睇樓爆旺，「萬人空巷」。發展商加速推盤動力，紛紛開放示範單位吸納客源，連日來收票量更急速上升，取得相當不俗的反應，其中以荃灣新盤的參觀場面最為墟，睇樓人龍更現大打蛇餅情況。

【太陽報】報道，灣仔奀豬地估盡1.8億。今個星期五只係有灣仔捷船街迷你住宅地截標。今次幅地係本年度賣地表首幅推出地皮，雖然近排該區政府地同私人住宅項目都錄做到好價，可惜呢幅地無車路直達，地價難望有突破，市場估計每方呎樓面地價最高約1.25萬元，同舊年批出嘅適安街地皮呎價差唔多，估值最高大約1.82億元。

【蘋果日報】說，代理難撈，六人爭一單。樓市成交嚴重萎縮，代理無啖好食。雖然中原研究報告預期本月份整體成交量升穿6,000宗，惟仍屬偏低水平，以目前約35,000名地產代理計，目前仍出現「六人爭一單」的慘局。

【信報】謂，環宇三天收票近8000張，凍資12億。長實（001）牽頭發展的荃灣環宇海灣，收票僅3天，市場消息指出，總票數飆升至8000張，迫近新盤票王馬鞍山迎海．星灣的紀錄，市場更相信環宇有機會當選新票王。發展商表示，好大機會日內加推單位，本周末將進行揀樓。不過，票源急增之際，據悉，部分代理代客墊支入票，令「水份票」情況嚴重。

【文匯報】指，二手註冊或10個月新高。土地註冊處最新資料顯示，本月二手住宅註冊暫錄（截至22日）3,256宗，較上月同期的2,520宗上升29%，升幅跑贏整體物業註冊數字，預期全月註冊有望進一步升至逾4,000宗水平，連升3個月之外，更創去年7月後10個月新高。

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