今日地產新聞摘要

2014年5月12日

【明報】指，尚嶺認購不足5票，一手周末銷27伙。在沒有大型全新一手盤撐場下，過去兩日主要新盤合共只錄得約27宗成交，雖然比上一個周末（5月3及4日）錄得的23宗高約17％，但依然屬低位徘徊。

【東方日報】指，辣招料鬆綁，延樓換樓限期。根據立法會正在審議的《二○一三年印花稅（修訂）條例草案》，以「先買後賣」方式換樓的市民，必須在新物業成交起計六個月內成功出售原有物業，才可申請退還雙倍印花稅（DSD）。

【新報】稱，港難加息，美經濟無起色。美國聯儲局新任主席耶倫上月中首次出席國會聽證會發表談話，明確地指出美國加息視乎勞工市場，現在遠未完成復甦，意味美國加息比市場所估計更遙遠。

【星島日報】指，麗新密密投標冀增土儲。麗新近年積極投地發展，近年參與投標競逐多項地皮，於一二年底至今共成功吸納三項發展，主要包括海洋公園酒店、將軍澳南合作住宅及馬頭角住宅等，佔總投資額達八十億元之巨。

【信報】謂，「港人港地」不是香港獨有。上周談到「港人港地」政策是在目前以控制樓宇供應的手段外，開拓「需求管理」；可是原來的「港人港地」政策最後只演變為「港人港豪宅」，政策的原意是降低樓價，最後卻由首次在港出擊的紅色發展商中國海外以高價投得。

【太陽報】報道，歌賦街加租倍倍聲。近年政府大搞「保育中環」，造就荷李活道以南嘅蘇豪SoHo成為知名美食區，近年更進一步伸展到荷李活道以北嘅NoHo區，區內唔少街道已陸續轉型。其中以前行十步就有一間印刷舖嘅歌賦街，已變天成為咖啡店同時裝店等潮流商戶落腳點，數目高佔成條街嘅七成半。

【蘋果日報】說，領匯賣殘舊商場洗底，市傳周四開標，「無人鬧再賣更多」。上市接近9年的領匯（823）密謀轉型，透過逐步出售旗下老化的公屋商場，為日後收購私人物業鋪路，終極目標是為「溝淡」領匯多年不能洗甩的「政府味」。有接近領匯的地產界人士透露，今次先放售至少五個商場，佔資產總值不足1%，純粹測試社會反應，「無人鬧先再賣更多」。

【成報】稱，上月二手公屋註冊創三月新低。二手公屋交投連跌兩個月，反映整體大市調整放緩，市民缺乏置業信心，普遍觀望政府改變現有的房屋政策，亦影響公屋市況回軟。根據中原地產研究部上月二手公屋買賣合約登記紀錄顯示，登記數字為自4月的登記數字以來，創3個月以來新低。

【文匯報】指，上月一手登記急增64%。發展商在3月加快推盤步伐，由魚涌MountParkerResidences展開序幕，深水埠丰匯及大坑COHO相繼登場，加上訂價相對貼市，令4月一手住宅買賣登記突破1,100宗水平，按月急增逾六成。

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