今日地產新聞摘要

2014年5月10日

【明報】指，16財團博「執雞」，爭壽臣山地王。近期地價有回落趨勢，惟近年少有的傳統豪宅地段依然搶手，壽臣山道地皮昨勁收16份標書，成近2年半以來南區最搶手地皮。

【文匯報】指，長實：未授權經紀售環宇。5月新盤短兵相接，繼遠東發展突擊公布西環尚嶺首批52伙價單後，長實集團執行董事趙國雄昨表示，與南豐及港鐵合作的荃灣環宇海灣一定月內推售。趙國雄重申，項目尚未向地產代理發出銷售委托書，集團亦未派售樓書及價單，因此近日市場流傳該盤呎價由8,000元起，並非由長實發出，而集團已回應一手住宅銷售監管局的查詢。

【東方日報】指，屯門限量地僅6財團爭。屯門土地供應氾濫，削弱財團爭取意欲。昨截標的屯門井財街限量地只收到六份標書，較二月份低價批出的同區兩幅限量地，反應更加冷清。

【新報】稱，「白居二」擇居有彈性。曾幾何時，政府基於救市動機，斷然停建居屋，長達7年以上，及至近年樓市復甦，在供不應求之下，樓價飆升，基層市民埋怨入市無門，沒有居屋可買，以致民怨沸騰。於是現屆政府採取了遏市措施，加上美國實際退市，影響所及，香港樓市降溫，近期樓價更呈強弩之末，似乎蓄勢進一步下調！

【星島日報】指，報告抨港租金過高，促產業多元化。雖然在中國城市的綜合經濟競爭力當中，香港仍然排在首位，力壓第二名的深圳及第三名的上海，但社科院的報告仍然對香港提出多項批評，包括傳統優勢正在減弱，以及過分倚重金融、地產等少數行業。

【蘋果日報】說，豪宅樓價指數回升。本港豪宅樓價止跌，據差餉物業估價署最新數據顯示，面積1,075方呎以上的豪宅售價與2月份持平，其中1,700方呎以上的豪宅單位3月份樓價更按月升0.15%。

【信報】謂，觀塘13地擬改建住宅。政府積極在各區覓地，其中觀塘區13幅用地，建議改劃為住宅用途，預計可提供約1.6萬個公私營住宅單位，惟當中只有3幅公營房屋用地有機會在本年度推出，預期兩幅位於油塘及茶果嶺的私人住宅用地，最快可望下一財政年度推出。

【太陽報】報道，新盤二手缺貨交投齊挫。剛過去的佛誕緊接五．一假期後，對零售業以至地產行業而言，昔日黃金周威力在今年已逐步減退。至於樓市方面，期間一手市場欠缺大型項目，只有單幢樓及貨尾盤推售，更沒有過往大型旅行團組內地客來港睇樓，一手成交量明顯比預期失色。

【成報】稱，CCL按周跌0.24%，5周新低。中原城市領先指數CCL最新報118.12點，按周下跌0.24%。中原城市大型屋苑領先指數CCLMass報117.22點，按周下跌0.30%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，二大指數同創5周新低，反映筲箕灣住宅地售出第二周，影響力擴散至其他地區，但港島樓價明顯回軟，抵銷其他三區樓價上升，以致CCL及CCLMass無力連續向上，樓價走勢繼續高位反覆。

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