今日地產新聞摘要

2014年4月30日

【明報】指，新光酒樓大手賣舖，市值15億。市場再有大業主積極大手放售旗下物業。市場消息指，新光酒樓擬放售旗下一籃子舖位，市值約15億元。另早前何世柱家族旗下福利集團放售約50億元物業，市傳近日截標的灣仔福怡大廈以約7億多元售出。

【太陽報】報道，新樓銷售累接53投訴。一手住宅物業銷售條例實施啱啱滿一歲，一手住宅物業銷售監管局（下稱銷監局）專員馮建業話過去一年新例都行得幾暢順，市場都推咗1.2萬個住宅單位，截至上個月底收到53宗投訴，超過一半係嚟自銷售安排同埋失實陳述。

【東方日報】指，地署終執法，收回林村官地。本港熱門旅遊地點大埔林村，部分官地被人佔用僭建木屋及帳篷，農曆新年期間更經營食肆牟利，本報早前炮轟地政總署懶執法後，該署昨日上午終採取行動，聯同警方共出動近二百人，於物業的負責人自行清拆下，成功收回涉事地皮，期間並無發生不愉快事件。

【新報】稱，落成量增，租金見頂回落。樓巿下行趨勢愈見明顯，而支持樓價的租金亦難獨善其身。「3D辣招」下入巿需求受壓，同時政府亦大力增加供應，在目前「入多於出」情況下，樓價易跌難升。另一邊廂，料下半年新盤入伙潮將至，租盤供應勢增，租金同告受壓。

【星島日報】指，麗新首奪市建局土瓜灣項目。市建局旗下土瓜灣馬頭角新山道及炮仗街項目，昨日公布由麗新發展奪得，屬該財團首次與市建局合作發展項目。

【信報】謂，新地爆冷奪康城4期，供1600伙。現屆政府積極增加土地供應建樓，曾被點名批評「零招標」的港鐵（066），昨天以行動作出回應，閃電式以一天時間便把將軍澳日出康城第4期發展項目開標，宣布新鴻基地產（016）中標，爆冷擊敗首3期發展商長江實業（001）奪得該項目發展權，將提供約1600個新單位，令未來數年供應重災區的將軍澳樓市添加壓力。

【蘋果日報】說，營造搶購，賣樓仍混亂。為改善及優化發展商賣樓而設立的一手住宅銷售條例實施一年，雖然普遍發展商跟足條例賣樓，惟發展商乘條例存在的灰色地帶及空罅，營造搶購氣氛，混亂的銷售場面仍不時出現。

【成報】稱，美聯：近7成受訪者擬年內入巿。一手新例出台已滿一年，本港新盤市場於新例實行的初期，亦曾經歷磨合的陣痛，隨後發展商推售多以低市價之開價作招徠，刺激一手市場之成交量之餘，更進一步帶挈整體物業交投及用家入市信心。

【文匯報】指，凱譽首批22伙入場費1395萬。前日一度流傳首張80伙價單隨即收回的尖沙咀棉登徑凱譽，昨日下午終在官方網頁公布首張價單，涉及22伙，呎價29,484元至41,721元，473方呎單位入場費1,395萬元。

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