今日地產新聞摘要

2014年3月22日

【明報】指，元朗又一新城舖，首日沽八成。細價舖位持續受市場追捧，舖位投資者林子峰拆售的元朗又新街又一新城約149間舖位，中原商舖部高級區域營業董事黃東雄表示，昨首日開售即沽約120間舖，佔全數約八成，套現約2.5億元。

【蘋果日報】說，新地闖關盼屯門項目翻生。有機會被政府搶去屯門地的新地（016）死心不息，日前就大縮其屯門興富街以北擬建住宅項目的發展規模，意圖讓計劃翻生。新地前年欲將其持有的土地，連同毗鄰政府地，共逾8.75萬方呎土地，建議興建私人住宅，惟政府卻另有打算，屬意在此發展居屋，加上申請土地內，逾五成土地是政府地，故有關建議早前被城規會否決。

【成報】稱，房會擬上調白表入息上限。房屋委員會討論放寬申請居屋貨尾的門檻，建議調高入息限額一成，四人家庭入息上限調高至4.4萬元。目前單身申請人申請居屋的每月入息限額不可超過2萬元。家庭申請人的入息限額則定於4萬元，此規定於過去年半都沒有改變。

【東方日報】指，屯門青山公路貨源足。政府積極在屯門青山公路一帶推地皮，令區內住宅供應增加。樓齡十二年或以內的項目佔9個，提供逾6,400伙。其中較具規模的愛琴海岸，提供逾1,600伙，放盤有約84個，最平兩房放盤叫價約370萬元。另區內新進屋苑星堤，放盤量同樣逾80個，其中兩房入場費約460萬元。

【信報】謂，丰滙新推二按吸換樓客。長實（001）以低價推售深水埗丰滙，昨日首度開放示範單位及進行收票，即現排隊人龍，首天並錄得約500張入票，超額3.6倍，發展商為增號召力，昨日隨即推出加強版第二按揭力吸換樓客。

【新報】稱，11財團競投馬鞍山白石地。大埔白石角地皮流標驚魂未定，加上美國預告明年加息，為另一幅位於馬鞍山白石的大型住宅地截標增添壓力。地政總署昨接獲11份白石地標書，市場認為標書量已勝預期，但估計造價不容樂觀。

【星島日報】指，「差餉王」下年度慳3600萬。財政司司長在今年《財政預算案》提出，全港逾三百萬個單位可獲豁免差餉減至兩季，每季以一千五百元為上限。財經事務及庫務局昨日首次披露，受惠最多的一家公司，共持有多達一萬七千個物業，估計下年度可獲寬免三千六百萬元的差餉。

【太陽報】報道，九龍站二手睇多買少。「雙辣招」印花稅條例早前經立法會三讀通過，釋除市場對辣招有可能出現變化的疑慮，令樓市更加明朗化。九龍站本月至今暫錄7宗成交，區內大部分業主態度回軟，因而擴大議價空間，可惜買家認為樓價還有調整空間，因此不急於入市。

【文匯報】指，CCL升3.44%10周新高。上月底啟德3幅住宅地皮高價售出，刺激九龍區樓價顯著反彈。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指，九龍區指數最新報118.44點，創10周新高，按周上升3.44%，為97周最大升幅。

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