今日地產新聞摘要

2014年3月19日

【明報】指，辣招打擊樓市，名人寧止賺離場。過往名人購買豪宅物業，多數會保留長線投資，特別是供應罕有的市區特色大戶。對近期市場接連出現娛樂圈及商界名人放盤潮，綜合學者和分析員意見指出，在特區政府多重辣招打響下，業主對後市信心進一步被摧毀，故寧願趁早止賺離場。

【東方日報】指，工廈買家質疑業權踢契。葵涌金基工業大廈25樓C單位，一一年三月以逾670萬元簽約出售，但買家入稟踢契，指大廈業主立案法團捲入多宗訴訟，交易限期前仍無法確定買家須攤分承擔的訟費金額，質疑賣方未能證明業權完好，買家現要求討回訂金及部分樓款共100萬元；案件昨在高院開審。

【成報】稱，沙田污水廠規劃遷岩洞，騰出34公頃土地建房屋。政府計劃將公共設施搬入岩洞有新進展，其中會向立法會申請近7.6億元撥款，優先全面研究位於沙田、深井、西貢污水處理廠及鑽石山食水及海水配水庫，搬遷至岩洞的安排，重置有關設施後將騰出大約34公頃土地，將可作房屋及其他社區的用途。

【文匯報】指，日出康城「神秘」第4期曝光。港鐵將軍澳日出康城發展規模龐大，雖然市民可以由「總綱發展藍圖」查得其具體發展計劃，但對於港鐵本財年計劃招標的「將軍澳第86區第4期」位置在哪，卻眾說紛紜。據接近港鐵消息人士指，原來該地位置在「領都」旁邊擬建中小學的毗鄰，日後估計興建4座46至55層高住宅，約1,600伙，至於區內居民期望的商場則未有包括在內。

【新報】稱，一手發力，交投有望止跌回升。「雙辣招」定案，加上政府未有再推出樓巿措施，撥開樓巿霧霾，發展商趁一手巿況向好提速推盤，積極爭奪購買力，而成交量低迷多時的二手巿場亦終見起色，面對一手多重優惠強攻，加上「辣招」三讀通過後，不少二手物業開始打破心理缺口，於叫價上作出更大讓步，二手交投亦錄顯著升幅。

【星島日報】指，政府擬申2.2億研建人工島。為打造本港第三個大型核心商業區，政府計畫於中部水域興建可容納數十萬人口、面積逾千公頃的人工島。政府將「拉闊」思路，除單一人工島方案，亦會考慮多島方案，在中部水域不同位置建造多個人工島，安置住宅和商業等不同類型的設施。

【太陽報】報道，尖沙咀舖市珠寶閃爆。舊年本港主要零售核心區街舖租戶大執位，其中受內地遊客追捧嘅鐘錶珠寶金行等商戶，大舉進駐尖沙咀廣東道，以租賃金額計，喺條街佔有比例高達47.7%，按年大升18.7個百分點。至於佢哋前年曾積極搶佔陣地嘅銅鑼灣羅素街，舊年所佔比例就由71%，大跌至36.1%。

【信報】謂，嘉里鴻基及潤發倉改建有望。規劃署檢討本年度市區綜合發展區用地，在港島及九龍區共60幅綜合發展區用地，其中的52幅為劃定超3年的綜合發展區。

【蘋果日報】說，首批百伙有優惠。長實（001）與市建局合作的深水埗丰滙，短期內開售。長實高級營業經理何家欣稱，將於日內開價及對外開放示範單位，首批100伙包含小量一房戶，並預告首批單位會有優惠，詳情稍後公佈。

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