今日地產新聞摘要

2014年1月28日

【明報】指，今年私樓落成1.6萬伙，8年新高。由於去年多個大型私樓項目滯後完工，令期內私樓落成量遠低於預期，惟由於相關單位將延至今年落成；中原地產發表報告指出，今年私樓落成量估計將會高達15,894個，除創出8年新高紀錄外，更較2013年錄得的8251伙落成量增加超過九成。

【文匯報】指，看淡樓市，英皇上半年無新盤。面對政府連番推出「辣招」影響，英皇國際執行董事張炳強昨日表示，看淡樓價上半年表現，當中二手樓市因重稅令換樓鏈鎖成而停滯不前，一手交投亦續萎縮，除非發展商增加優惠，又指，英皇上半年不會推售新盤。

【東方日報】指，補地價仲裁應早落實。發展局局長陳茂波日前邀請一些商界人士和學者出席飯局，席間話題談到特首施政報告中提出將引入的「補地價仲裁先導計劃」，大家都認為這個新措施對釋放市場土地資源很有幫助，應早予落實。

【星島日報】指，群盤連環推「賀年」優惠。多個新盤同時提供新春優惠，冀於農曆新年假期間吸引買家入市，包括觀塘觀月．樺、大埔海鑽．天賦海灣、深水寓．捌等，發展商均推出「大利是」優惠招徠。

【太陽報】報道，用途爭議大掃管笏地收回不建屋。政府擬將屯門十五幅綠化及社區用地改為發展住宅遇阻滯！屯門區議會轄下屯門區發展及規劃工作小組昨討論有關計劃，但一幅位於掃管笏的土地，因用途爭議性大，當局昨決定收回；其餘三至四幅土地，因放寬地積比率及高度限制，須先進行地區諮詢才交回屯門區議會討論。

【信報】謂，去年非港人買樓每月不足百宗。港府去年2月推出雙倍印花稅（DSD）連同2012年推出的多項辣招，成功遏止樓市投機活動，買家也以本地客為主導。

【成報】稱，二手私宅轉售獲利比創18年新高。2013年全年已知業主買入價的二手私宅買賣登記錄得25,367宗，當中錄得帳麵獲利的有24,868宗，獲利宗數比例達98.0%。轉售獲利比例較12年的97.0%上升1個百分點，創1996年有紀錄以來的18年新高。

【蘋果日報】說，同是恒地樓，收樓質素天與地，迎海執漏少過尚悅。涉及單位總數928伙的馬鞍山迎海1期近日正式交樓，該盤和元朗尚悅同樣由恒地（012）及新世界（017）合作發展，但收樓質素卻差天共地。資深驗樓師詹濟南日前為迎海1期一個兩房半單位驗樓，發現瑕疵少，整體評分91分，獲評「A」級，業主安樂收貨。

【新報】稱，羅守輝逾4億售元朗工廈。老牌地產家族裕泰興成員、尖東廣場置業羅守輝，4年內至少4度出售元朗工廈物業，今趟交易涉橋頭圍橋旺街15號，以逾4億將上述地皮售予億京發展，賺幅約八成。

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