今日地產新聞摘要

2014年1月21日

【文匯報】指，仲裁機制增公信力。政府於施政報告中提出為補地價訂立仲裁機制以加快土地供應。長實集團執行董事趙國雄表示，為補地價訂立仲裁機制能夠增加公信力，令補地價可以公開、公平及提高透明度，避免市民對發展商及政府就補地價政策有所誤解。

【蘋果日報】說，驗樓師揭空心磚特別多，尚悅瓷磚零分，同短樁樓一樣差。今年最大型入伙新盤，由恒地（012）及新世界（017）合作、總數2,580伙的元朗尚悅終於交樓。不過，有業主收樓收到一肚火，發現單位問題多多。

【東方日報】指，地產名分析員接恐嚇信。地產分析界知名人士王震宇，近日疑屢遭帶侮辱成分的信件和短訊滋擾，他覺得內容有恐嚇成分，前晚決定報警。警方將案件列作刑事恐嚇案處理。王震宇昨日接受查詢時表示，任何有關私人的事件均不便回應。

【新報】稱，屯門東及啟德，加密建屋，增地積比，多萬單位。發展局局長陳茂波昨日表示，啟德新發展區和屯門東發展區將會提高地積比率，預料可以增加逾10,000個單位，當中啟德發展區可以增加容納二千多人。《施政報告》提出未來10年47萬建屋量，早前表示會身搵地的陳茂波昨日出席電台節目時表示，除會調整啟德發展區規劃外，屯門東地皮亦會加密，令可建單位由1,000個增至8,000個。

【星島日報】指，油塘兩地改住宅周五闖城規。政府決心增加房屋供應，位於油塘兩幅社區用地，規劃署堅持「去馬」改建住宅，其中鯉魚門徑計畫作私人住宅用途的地皮，接獲三百多宗的全屬反對意見，另一幅位於高超道地皮，擬改作公營房屋，亦接獲二百多宗意見，當中九成屬反對；不過，規劃署指出合適改劃住宅土地難求，堅持有關項目改劃住宅用途，於本周五通過城規會「過關」機會甚大，可望為市場提約千伙新供應。

【信報】謂，移民新港有遠景，中產供樓要幫忙。梁振英這次大刀闊斧，啟動「低收入在職家庭津貼」的預期開銷，令人動容，人們不是沒有長貧難顧、後勁難繼甚至是計劃中途棄戈曳甲的憂慮；然而，針對社會訴求的長遠打算，畢竟是很久沒有看到的事，所以此議一經提出，於嘩然反應之中，充滿振奮氣息；梁班子究竟能否貫徹始終、以底於成，那是後話，但這種有創意、貼民情的大膽創議，令政府的「頹勢」止跌，已是不爭的事實。

【太陽報】報道，私宅落成今年爆升。私人住宅落成量唔理想，近年政府已密密手增供應補救，並預期會大豐收。有代理指出，舊年全年私宅落成只得8,251伙，係有紀錄以來次低。不過，有部分新盤落成期延到今年，加上好似長實（00001）將軍澳嘅緻藍天同新地（00016）嘅屯門瓏門二期呢啲大盤，都會相繼今年落成，估計全年落成量可大幅推高到1.8萬伙，比舊年升1.18倍，勢創○四年後新高。

【明報】指，金朝陽擬新春後拆售葵涌工廈。工廈細單位受市場追捧，消息稱，金朝陽（0878）旗下葵涌青山公路301至305號工廈樓花，部署將於農曆新年後拆售，項目樓高約20層，每層約6000方呎，預料每層將分間為12至15個細單位，每伙約400餘至500餘方呎。

【成報】稱，油麻地全幢商住物業意向1.8億。自由行計劃實行多年，大幅帶動本港旅遊住宿物業的需求，位於油尖旺等傳統消費區的物業近年來即屢獲投資者垂青。油麻地近日有全棟商住物業以連租約形式招標放售，樓高8層，意向價約1.8億元，截標日期為2月28日。

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