今日地產新聞摘要

2013年12月23日

【明報】指，售樓書藏毒首破。海關首次發現毒犯利用售樓書偷運毒品。海關前日在深圳灣口岸例行截查一輛入境七人車時，關員發現後座一名乘客神色慌張，緊握一袋香港樓盤的售樓說明書，遂要求交出檢查，翻閱售樓書時發現每本均夾有小包冰毒，40本售樓書內共檢獲1.1公斤、巿值70萬元的冰毒，拘捕車上3人。

【蘋果日報】說，補地價收入，三年新低。政府今年加重調控樓市的辣招，既令到本港樓市交投凋零，影響物業印花稅收入外，也同時令致令年從私人市場所得的補地價收入大減。統計至目前為止，連同來自批出鐵路上蓋物業發展權的得益在內計算，補地價收入不足120億元，為2009年後的新低。

【成報】稱，全年摸貨宗數或創新低。根據土地註冊處最新資料顯示，截至今年12月19日，摸貨註冊僅錄16宗，相比去年同期的51宗按年回落近7成。香港置業高級執行董事伍創業預計，料全年摸貨總數將不足20宗，屆時摸貨宗數或創96年有紀錄以來新低。

【信報】謂，放寬公屋居港期限的發展與影響。12月17日，終審法院裁定「居港七年才可申領綜援」的限制違反《基本法》第36條，政府須恢復2004年以前只須居港一年的規定。

【星島日報】指，瓏門II收3600票超額20倍。過去周末新推售一手單位不多，轉以特色單位「掛帥」的市場焦點盤屯門瓏門II銷情不俗，昨即沽出三伙特色戶，其中連天台戶以呎價一萬五千三百多元沽出，刷新該盤呎價新高。

【文匯報】指，臨近聖誕新年，周末二手續寒。有代理指，買家深知仍未踏入實質加息周期，對後市仍抱樂觀態度。另一方面，業主見一手開價貼市，亦陸續擴大議幅，買賣雙方造價差距進一步收窄，帶動交投回升。

【東方日報】指，旺區靚舖，搶租變頂租。內地旅客來港買奢侈品數量減少，影響零售業前景，過往加租升幅達兩、三倍的銅鑼灣、灣仔、中環、旺角及尖沙咀等一線零售區，罕現逾10個頂租盤，部分意向月租與現租相若，有服裝店更將數舖放頂租。資深投資者黃海明稱，若聖誕節及春節消費市道欠佳，料舖位頂租盤將大增。

【新報】稱，業主擴議幅助交投，4屋苑破蛋，十大屋苑成交漲25%，無懼退市。美宣布退市首周末，十大屋苑成交未見雪上加霜。據中原資料顯示，十大屋苑周末共錄得10宗成交，較上周增加兩成半。

【太陽報】報道，租務寒流吹襲樓市。又到聖誕，加埋農曆年臨近，租務市場吹淡風，業主唔想過年「無租收」，寧願減租就市，東涌區今個月租務成交只得約77宗，比八月時旺市跌咗超過40%。

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