今日地產新聞摘要

2013年12月19日

【明報】指，中山樓價看俏，受惠港珠澳大橋與城市群拼合。讀萬卷書不如行萬里路，投資如能在數據分析之餘，配合實地考察，自當事半功倍。《明報》上周六與雅居樂合辦珠三角投資物業考察團，除了參觀當地基建和樓盤外，並由曾淵滄教授與明報地產主管陸振球在中山就內地樓市前景演講，現場反應熱烈。

【蘋果日報】說，地監局新方法處理違規。為提高地產代理業界對違規情況的警覺性，長遠改善業內的違規情況，地產代理監管局將會推行一項新計劃以處理違規個案，新計劃將於2014年1月1日起生效。

【東方日報】指，七旬釋囚騙130萬買舖訂金。七十五歲謀殺案特赦死囚，於出獄後再次犯案，去年到入境處更改姓名，假扮成為遺產執行人，訛稱在大坑浣紗街有地舖出售，騙去一名買家一百卅萬元訂金，直至地產代理向地舖租客查詢後才被揭發。

【文匯報】指，業界展望明年樓市不太差。政府大增土地供應，釋出的訊息非常明顯，加上近數月來發展商已接力送稅變相減價大平賣，入市恐怕亦要將相關風險計算入內。不過，業界人士對明年樓市仍相對樂觀。

【信報】謂，下季推地建5500伙，全年目標欠28%。即將踏入最後一個財政季度，政府推地全力衝刺，在未來3個月內「大手」推出13幅用地；其中12幅為住宅用地，可建約5500個單位，連同本財政年度已推出或將推出的地皮，可建約1.44萬伙，雖然是2000年以來新高，惟較每年2萬伙的土地供應目標仍有28%的落差。

【星島日報】指，「港人港地」威力未見發揮。政府宣布新一季賣地計畫，可以建成住宅單位數目佔整個財政年度四成，以達成增加私樓供應量的目標。至於連續兩季都沒有再推出「港人港地」，為這個政策的前景蒙上陣陣疑雲。

【新報】稱，新盤開售無期，怒轟港府批則差。發展商明年各有推盤大計，奈何多個新盤遲遲未獲批出預售樓花同意書，其中卓能集團旗下荃灣油柑頭一號九龍山頂，位於寶豐台八號，屬單幢式設計，合共可提供54伙，數年以來仍未獲地政署批出預售，卓能主席趙世曾動起真火，直指項目開售無期，狠批港府批則情況為50年來最差。

【太陽報】報道，交雙倍租三年或須遷離公屋。公屋輪候冊突破二十三萬大關，但公屋流動性卻嚴重偏低，即使已富起來的公屋住戶亦不願遷離公屋。當局數字顯示，近年遷出公屋單位的富戶愈來愈少，由○八/○九年度的五百三十六戶減至上年度的二百六十一戶。

【成報】稱，瓏門2期兩番加推。新鴻基地產（016）旗下屯門瓏門2期繼首批單位全部沽清之後，發展商因應旺勢，兩番添食。其中包括加價加推的83伙單位，平均呎價10,559元，平均加價1.5%，將於本周六發售；以及昨日原價加推的120伙單位，發售日期暫未確定。

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