今日地產新聞摘要

2013年12月9日

【明報】指，終止天水圍長者屋，房協留彈藥應付重建。擁有300億元資產的房屋協會決定終止超出預算的46億元天水圍長者屋項目，原因除了是項目不符成本效益外，另一原因是房協希望留彈藥應付未來的出租房屋重建。房協行政總裁黃傑龍說，單是快將推行的筲箕灣明華大廈重建，已要動用40億至50億元，佔了房協儲備的相當部分，而有待重建的屋邨便有8個，故房協理財必須謹慎。

【東方日報】指，荃灣劏場舖八成街坊客。近年資金瘋搶工商物業，多個商場「劏舖」乘勢熱賣，舖位資深投資者尹柏權等去年悉數拆售的荃灣地皇廣場約200多個「劏舖」，舖位面積由最迷你約50方呎，至最大約174方呎，入場費約233萬元起，平均呎價約3.5萬元，個別成交呎價高逾6萬元，買家中佔約八成為街坊散戶。

【新報】稱，新界東北發展除障礙。昨日共15人獲機會提問，當中大部份問題牽涉地區規劃及屋房供應問題。梁振英多次強調，本港不缺土地，並再就政府新界東北發展計劃鋪路，指經一輪解說後，現再無人說新界東北規劃具政治目的或搞「政治融合」，形容政府迎難而上，一步一步前行。

【星島日報】指，年底前群盤出擊逾2100伙登場。踏入第四季尾，發展商推盤步伐未有減慢，年底前尚有多項新盤接連登場，當中包括計畫月內推售的屯門瓏門II、馬鞍山迎海．星灣等，以及相繼獲批預售的魚涌MOUNTPARKERRESIDENCES、灣仔囍第一期及元朗蔚林等，合共將有逾二千一百伙新供應登場。

【信報】謂，遊樂會所打麻雀。審計署就政府如何管理27間私人遊樂/運動會所持有的遊樂場地地契作出報告。有報章以私人會所租地開麻雀房，地政署被斥「盲舂舂續約」標題報道，有關報告及其後的立法會公開聆訊。

【蘋果日報】說，買樓憑直覺，運氣佳未輸過。謝清海精於發掘細股價聞名，原來買樓眼光同樣了得，更從來未輸過錢。有別評論股票的侃侃而談，「金手指」置業原來全都無心插柳，買樓心得是憑直覺、靠運氣。

【太陽報】報道，公屋輪候冊突破24萬人。公屋輪候冊內申請人數不斷攀升，最新數字顯示輪候人數快將突破二十四萬人大關，而港府緊守三年「上樓」的目標亦愈趨「危危乎」。根據資料顯示，今年六月底公屋輪候冊人數合共錄得二十三萬四千三百宗，平均二點七年獲配單位，而最新人數則共有二十三萬七千八百宗申請，三個月間已增三千五百宗新申請。

【成報】稱，全年非住宅註冊或量價齊跌。自今年2月政府出台雙倍印花稅（DSD）之後，辣招打擊範圍即時由住宅擴大到整體物業交投。

【文匯報】指，向隅客回流，新界二手成交增。一手旺場令二手持續受壓，但多個新盤開售後，部分向隅買家回流二手，配合業主態度軟化，令二手交投稍稍回暖。不過，綜合各大代理統計數據，二手成交仍徘徊於低雙位數成交，與一手熱度相距甚遠，而且二手交投也集中在銀碼較細的新界區。

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