今日地產新聞摘要

2013年12月7日

【明報】指，騙按揭緩刑，區議員失議席。離島區議員林悅稱擔心銀行不接納其區議員收入為申請貸款證明，向銀行提交虛假的受僱入息證明，騙取共669萬元按揭貸款。他早前認罪，法官相信他是「忙得瘋了」才作出與其高尚品格不符的行為，昨判他監禁1年9個月、緩刑2年。

【信報】謂，「既不高估，也不低估」—回應10年建屋47萬目標量的四大疑惑。長遠房屋策略（長策）的公眾諮詢剛於周一（2日）結束。這三個月的諮詢期內，長遠房屋策略督導委員會（長策會）和運輸及房屋局團隊參與了超過50次諮詢活動，向公眾、不同的組群和議會解說長策諮詢文件的理念和內容，聆聽大家的意見。長策會提出未來10年房屋供應總目標為47萬個單位。

【新報】稱，地政署收回卑利街地重建。地政總署昨日宣布收回上環卑利街/嘉咸街，以作市區重建。上環卑利街/嘉咸街發展計劃第二期重建項目，涵蓋地盤A及地盤C，位處結志街、嘉咸街、卑利街、威靈頓街、吉士笠街及士他花利街。

【蘋果日報】說，首10月私宅動工，僅9,400單位。政府難以維持每年2萬個建屋量的土地供應，導致住宅動工量也維持低水平。利嘉閣研究部估計，全年也只約1.3萬多伙，跟去年相若。據統計，今年首10個月的屋宇署接獲動工通知的私人住宅單位量，只約9,400伙，較去年同期少約26%。

【成報】稱，政府建議成立「物業管理業監管會」。要確保居住環境，物業管理公司極為重要。但現時社會對管理公司欠缺監管，導致服務質素參差。政府建議成立「物業管理業監管會」，規管管物業管理行業，並設立發牌制度。

【文匯報】指，新盤搶客，二手樓價指數續跌。年尾新盤「送稅」促銷，搶盡市場購買力，二手樓價輕微下調。中原城市領先指數（CCL）最新報119.53點，創5周新低，按周跌0.71%；中原城市大型屋苑領先指數（CCL Mass）報118.56點，更創27周新低，按周下跌0.9%。

【東方日報】指，SOUTH LANE超購逾倍。本月推盤攻勢浪接浪，新世界（00017）西環南里EIGHT SOUTH LANE今開售首批20伙，昨截止接受認購，錄逾40個登記，超額逾倍。同系元朗溱柏今發售新一批122伙，昨截止認購錄逾50個登記。新地（00016）屯門瓏門II昨向代理發出委託，料短期開放示範單位。

【星島日報】指，屯門兩小型地共收 14 標書。政府按序推出土地，屬供應重鎮的屯門區昨有兩幅「蚊型地」截標，分別位於小欖冠峰街及大欖涌，兩地雖不設限制條款，並早前獲業界調高地皮估值，但礙於發展規模小，發展商入標情況平淡，到場投標不乏中小型財團，兩地最終共收十四份標書，反應遜市場預期。

【太陽報】報道，買家回流二手走出谷底。最近一手市場百花齊放，早前灣仔囍滙及東涌昇薈雙雙以「開心價」開售，單在過去周末兩天勁銷526伙，是今年新盤市場最旺的一個周末，單靠兩個新盤「撐起半邊天」；同時位於西環南里的EIGHT SOUTH LANE及頂級豪宅Shouson Peak亦如箭在弦，足見新盤市場炙手可熱。

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