今日地產新聞摘要

2013年11月18日

【文匯報】指，陳茂波：古洞北近車站須遷拆。發展局局長陳茂波第二天實地視察新界東北新發展區計劃，昨日前往古洞北，與居民、商戶和農戶會面。有當地農戶表明支持政府收地發展，但希望當局增加賠償金額的透明度。大批古洞北村村民則顧念鄉村情懷，要求政府「不遷不拆」。陳茂波解釋，當地毗鄰鐵路站，是交通基建中心點和市中心，會作高密度發展，「不遷不拆」實在不太可能，而當局已盡量減少對當地村民的影響，並會虛心多聽意見。

【東方日報】指，權貴僭建何其多，法檢控何其少。香港房屋問題愈演愈烈，這邊廂無殼蝸牛望樓興嘆，公屋輪候人數不斷創新高，那邊廂身居大屋豪宅的富貴人士貪心不足，競相霸地僭建，兩者形成鮮明對比。當局對違規僭建有法不執，執法不嚴，加上法例不合時宜，等於變相鼓勵僭建歪風，這只會為熾熱的民憤火上加油。

【新報】稱，無必要發展郊野公園，「盲搶地」因改變以往規劃，黃元山：換屆後土地政策惹質疑。香港樓市從來是一本難唸的書，但游走於投資，教學及財經電台的黃元山卻對樓市有個人一套獨特見解。眼看着政府被人說成「盲搶地」，黃元山不無感慨，西裝骨骨的他嘆道﹕「如果政府一早就做晒研究報告，規劃晒將來人口分布格局，咁點解最後反而會唔夠地﹖」

【信報】謂，四叔首捐地可建800伙。恒地（012）主席李兆基計劃捐出土地供興建資助房屋，香港房屋協會表示，目前仍與對方進行磋商，若最終落實發展，房協估計將可提供約800個單位。房協行政總裁黃傑龍上周六出席一個電視節目時指出，現階段仍未與李兆基就捐地的補地價事宜達成協議，若最終成事，房協計劃把地皮發展為資助房屋。

【蘋果日報】說，樓市辣招調控後遺症。上周五香港公佈的第三季經濟數據，本地生產總值（GDP）錄得2.9%按年增長，雖仍能保持增長勢頭，惟較第二季增幅減慢0.3個百分點，按季環比增長亦放慢至0.5%。單獨看，季度環比放慢不是甚麼大不了的事，增幅亦不是今年新低，惟最令人擔憂的是，放慢是因期內私人消費及固定投資減少所致。

【星島日報】指，珠城大廈「淪陷」天井瘋狂房。屋宇署疑因人手不足影響工作，甚至拖慢大型清拆行動。被列為今年大規模行動目標的銅鑼灣珠城大廈，出現可能是全港最歎為觀止的僭建物，有人竟在天井僭建睡房，緊貼鄰居窗戶，出租謀利，鄰戶租客因無法開窗被逼退租，受害業主損失慘重下四出投訴，但屋宇署至年底仍未見行動。

【太陽報】報道，白腊建屋恐掀生態災難。郊野公園海下、白腊及船灣郊野公園的鎖羅盆將受到發展威脅，隨時變建豪宅之地。城市規劃委員會早前提出把三個郊野公園的部分土地規劃作鄉村式發展，當中白腊料可建逾七十幢丁屋，該地段坐落具保育價值的一大片淡水濕地，上址生長有被內地列為國家二級保護生物的水蕨。

【明報】指，將中兩房戶，租客38萬預繳兩年。一手多個新盤起動，二手樓市買賣氣氛薄弱，個別準買家擔心後市走勢，決定先行租住單位。將軍澳中心一個高層海景戶獲外區客一筆過預繳兩年租金承租，涉資約38.4萬元，平均月租約1.6萬元，屬市價水平。

【成報】稱，羅杰斯指內地樓市已存泡沫。資深投資者羅杰斯再次訪華，分享其投資心得，又表示是有意在內地置業，可是在現時內地樓市出現泡沫的情況下，認為待樓價回落時才是適合入市時機。

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