今日地產新聞摘要

2013年11月13日

【成報】稱，買家勝訴，太子道西舖須續交易。資深物業投資者何鐵城的公司○九年十二月簽訂臨時買賣協議，作價1,800萬元出售太子道西301及301A-C號C座地舖，買家先後共支付了初訂連加付訂金共360萬元。何方之後退訂拒賣，但買方認為何方未賠足訂，故不能不賣，爭拗帶上法庭。終審法院昨裁定買家終極勝訴，下令何方須履行臨時買賣協議，換言之即須續賣舖。

【蘋果日報】說，祥益澄清無拖薪賣盤。昨日市場瘋傳屯門地膽代理行祥益地產，因不敵政府辣招而連月虧損，月蝕300萬元，因而拖欠員工薪金，傳祥益老闆汪敦敬索價10億元賣盤。祥益地產行政總裁汪敦敬昨就有關傳聞回應，直言或有行家「眼紅」祥益在逆市下仍然錄得盈利，於是作出有關打擊對手的行為。

【東方日報】指，女小販追前男友售物業得益。女小販與男地盤判頭同居多年並與他誕下三名子女後，以男方名義在深水埗兼善里購入一個閣樓物業間成數房出租，後來發現男方與她的姨甥女有親密關係。二人分手後，男方與姨甥女結婚之餘，不但未有歸還物業且更擅自出售。成為男方「阿姨」的女小販不甘「人財兩空」，昨日遂入稟高院向男方追討多年來的租金和出售物業得益共逾三百萬元。

【新報】稱，樓市難言全面復甦。近期各大發展商紛紛趁勢推售旗下可供發售的樓盤，一手貨尾及全新樓盤以排山倒海式的步伐推售，為市場增添不少熱鬧。究竟近期火熱的一手市況又是否意味着樓市已經復甦？

【星島日報】指，恒地17.5億沽九龍行全幢。二手樓市淡靜，惟大手物業仍有承接，恒地旗下的油麻地九龍行全幢，剛落實以約十七億五千萬元易手，平均每方呎造價一萬五千四百四十八元，並成為同區商廈市場新指標，買家為一名本地投資者，鍾情該廈出租率達百分之百，收租回報穩定。

【明報】指，新地荃灣傅屋路項目申轉商用。住宅市場受多重辣招及一手新例所限，有發展商將原本計劃的住宅項目改為商廈發展，新地（0016）相關人士近日向城規會申請，把荃灣傅屋路13至17號前混凝土配料廠，興建2幢4至27層高商廈，地點早於11年初獲批建1幢41層高住宅，涉約136伙細單位。

【信報】謂，梁繼昌倡豁免BSD居籍須為港人。政府推出的買家印花稅（BSD）等項目，仍正在立法會審議階段，先後有多名議員就《2012年印花稅（修訂）修訂草案》提出委員會階段的修正案。

【文匯報】指，麗新周福安：四大任務完成一半。麗新發展（0488）副主席及執行董事周福安昨表示，加入麗新的四大任務，已經做了兩個，終極目標是將租金收入的佔比，擴大到佔整個集團總收入的70%至80%，向「收租佬」的目標進發。他又稱自己「現正分階段交功課」，希望日後可反映到公司股價上。

【太陽報】報道，昇薈月內推首批料逾280伙。全港至少8個新盤部署年底前開售，合共涉及8,025伙，當中南豐的東涌昇薈最快日內派發樓書及月內開售，首推至少逾280伙，而信置等灣仔囍滙第二期亦最快周內派發樓書及月內開售。另跑馬地壹鑾正獲全幢洽購，市傳涉資逾13億元。

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