今日地產新聞摘要

2013年10月8日

【明報】指，低息低供應將變，樓價或掀大跌序幕。天璽勁劈價惹來熱議之餘，市民更關心樓價是否已展開大跌序幕。事實上，支撐近年香港樓價屢創高位的兩大因素，不外乎是供應少和利率低造成的「雙低效應」。

【信報】謂，政府拒減辣，免市場亂測。新地（016）大幅減價促銷天璽貨尾單位，投資者憧憬消息帶動二手樓跟隨減價。財經事務及庫務局局長陳家強昨天與傳媒見面時表示，不評論個別事件，重申為免向市場傳達錯誤訊息，政府不會撤銷「辣招」，亦不會豁免港人公司及慈善團體繳交買家印花稅（BSD）。

【東方日報】指，批賣樓花九月僅一盤。政府揚言會加快審批新盤預售樓花同意書，惟似乎事與願違，地政總署最新數字顯示，九月僅1個住宅項目批出，涉及僅576伙，連挫兩個月，累減77.2%，並為今年五月後單月最少。

【新報】稱，屯門兩住宅地本月底起招標。地政總署公布，屯門兩幅住宅用地公開招標，分別為新界屯門青山公路－大欖段的屯門市地段第490號，估值約1.004億元；新界屯門小欖冠峰街的屯門市地段第495號，估值約3,970萬元。

【蘋果日報】說，長沙灣建3,800公屋。梁振英政府盡刮地皮建屋，位於長沙灣荔枝角道及東京街交界，現為臨時高爾夫球場的地皮，早前獲城規會批准由「休憩用地」轉為「住宅（甲類）」用途。

【文匯報】指，舊樓強拍5項目底價4.67億。承接過去兩年舊樓申請強制拍賣創新高，相關項目今年陸續踏入「收成期」，本周就多達5個項目進行強制拍賣，其中4個為九建紅磡地盤。

【星島日報】指，天璽迅錄300票登記。豪宅新盤優惠戰爆發，當中日前變相減價達一成四的九龍站天璽，首批限量推出三十伙發售，計盡優惠後入場價一千一百餘萬元。

【太陽報】報道，拍賣行，生意慘過沙士。辣招嚴重打擊物業市場，多間私人拍賣行亦大受影響。市場主要私人拍賣行喺第三季平均只係有約莫20幾宗成交，比第二季仲要少近三成，拍賣行生意額普遍按年下跌50%。

【成報】稱，9月店舖買賣按月跌67。利嘉閣地產研究部主管周滿傑指出，根據土地註冊處最新資料，9月份全港僅錄145宗店舖物業買賣登記﹙數字反映2至4星期前的實際市況﹚，較八月份的433宗銳減67%，數值更創近55個月新低。

【爽報】說，盧吉道不是私家路。山頂盧吉道27號改建酒店引起廣泛討論，公眾又把人車爭路和興建化糞池等公眾利益作為反對理據，令這條早為人知的山路引起好多人興趣，在剛過去的周末日，老樓好多朋友專程去探路。

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