今日地產新聞摘要

2013年10月4日

【星島日報】指，邊境釋地，新北打造45萬人新市鎮。為增加土地供應，港府計畫明年初展開新界北地區發展研究。本報獲得當局最新資料顯示，整個新界北發展研究範圍達到五千三百公頃，其中約五分之一是從邊境禁區釋出的土地。

【東方日報】指，申請青年宿舍，入息上限萬五。民政事務局訂出青年宿舍計劃的申請資格，入息上限為一萬五千元、資產上限三十萬元。當局認為，入住青年宿舍後便不能輪候公屋，但房屋委員會資助房屋小組委員會昨討論有關建議時，有委員要求保留申請公屋資格。

【蘋果日報】說，代理違規銷售Austin，價單未出籠，已率先提供參考價。尖沙嘴兩大豪宅新盤開戰，由會德豐（020）夥拍新世界（017）合作的柯士甸站TheAustin取得售樓紙前，新地（016）即刻為九龍站發展項目第六期中的天璽上載樓書，擺明截擊。

【明報】指，供求失衡未見理順，辣招限奶令仍有必要。關於「辣招」和「限奶令」，民意十分清楚了，都認為有存在必要。辣招目的為防止樓市泡沫不理性地膨脹下去，大多數市民對此認同和支持，立法會要回應民意，盡快通過政府提出的稅務措施，繼續遏制炒賣需求，一旦樓市泡沫爆破，也可減低其衝擊影響。

【太陽報】報道，佐敦舖候貴客，等足十個月。本港舖位租金勁貴，唔少老字號商戶都捱唔住要關門大吉，業主企硬加租，寧願丟空等貴客。

【新報】稱，政府拒議員「減辣」修訂。立法會繼續審議買家印花稅條例草案，經民聯提出多項「減辣」修正案，建議港人公司可「先繳稅，後退稅」，又要求政府豁免慈善團體繳交買家印花稅，並對辣招加入日落條款。

【文匯報】指，港樓價見頂，明年或跌兩成。自「雙辣招」實施以來，本地樓市交投量跌至歷史低位，但樓價未見大跌現象，上周中原城市領先指數（CCL）連升3周，報120.86點，創近5周新高。

【信報】謂，樓宇買賣首三季按年減34%。政府推出雙辣招近一周年，一手新例也在4月底開始生效，在「三管齊下」的情況下，令每月買賣持續低位徘徊。

【成報】稱，全幢工廈交投上月吞蛋。新辣招持續影響物業巿場，加上立法會即將表決是否通過撤回樓巿辣招，致投資者入巿態度更審慎，連隨銀碼較大的全幢工商物業，交投量亦進一步萎縮。

【爽報】說，市區土地那裏來。發展局不搞市區地，反而全力推動新界東北等概念中的地皮，似乎對短期措施未有太大成效之際，避重就輕來作長遠但成效不大的房屋政策。

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