今日地產新聞摘要

2013年9月25日

【明報】指，辣招打擊生意，藥房踢走代理行。政府近日頻頻放風表示無意「減辣」，淡市下各大地產代理行盈利大幅倒退，為求節流渡過難關，唯有關閉部分分行。

【星島日報】指，大型新盤下季連環出籠。即將踏入本年最後一季，發展商亦要把握機會推盤，市場上有多個全新大盤正摩拳擦掌，準備在下季排隊出籠，其中尖沙嘴TheAustin剛獲批售樓紙，短期內可望上載新樓書。

【東方日報】指，二手盤半年成交期吸客。二手樓市冰封多時，放盤業主終須出招自救，除減價、加佣及加代理獎金等「例牌」招數外，近日有業主更主動為新買家提供長達半年成交期，或主動少收訂金等，圖以更優厚買賣條件吸客。

【蘋果日報】說，旺角舖加佣兼削價賣。辣招打沉工商舖，投資者加佣劈價走貨。市場消息指，由資深投資者黃海明及林子峰持有的旺角百寶利商業中心6樓的11個舖位，佣金由6%加至8%，並且劈價一成。

【信報】謂，深水埗曉尚減價7%重推，首批50伙周六發售。一手新例實施將近四個月，受到市況欠佳影響，重推項目減價成風，恒地（012）剛於過去長假減價推售九龍城曉薈後，昨天發出深水埗曉尚價單，首批50伙，平均呎價1.65萬元，部分單位較新例實施前的售價調低7%，並沿用曉薈相若優惠，入場費約441萬元，於本周六（28日）以先到先得形式發售。

【新報】稱，兩大行唱淡，港樓價年半跌15%，外圍不明朗因素增，明年挑戰多，政府恐難減辣。香港樓市在政府連番出招下，樓價只是升幅收窄，未見有大幅回落的象，第二季的升幅更位列全球第三位。不過，繼早前英國《金融時報》發表文章唱淡本港地產市場後，里昂及東亞銀行(0023)亦加入唱淡行列，預期樓價在未來幾年會下跌一成半至兩成二。

【文匯報】指，新盤劈價掀優惠戰。美聯儲延後退市時間，港府認為令接下來的風險和不明朗因素更大，重申管理樓市風險的「3D」辣稅不能撤。

【太陽日報】報道，市場不是，一人一票。大抵很多年沒見過這樣的現象了，就是市場上幾乎沒有人看好樓市，不然的話，你試找個「好友」出來給我看看。

【成報】稱，東亞：樓價對收入比宜降至8倍。本港樓市在辣招下成交淡靜，惟樓價升幅仍位居全球前列，不過隨着樓價已累積了相當升幅，大行普遍認為是回落的必要。

【爽報】說，銅記商舖大執位。周一放假路經銅記（銅鑼灣）信和廣場，才發現整個商場正在翻新途中，以前的食肆大執位，最知名為「阿一鮑魚」—楊貫一打理的富臨飯店，盛傳信和廣場最快可以於年底入伙。

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