今日地產新聞摘要

2013年9月24日

【明報】指，李嘉誠：不買地因看不通。俗語話，來到城隍廟，自然要求番支好籤。久未在公開場合評點經濟和樓市的「超人」李嘉誠，筆者昨在長實邀約的飯局與其遇上，自然要請教他的高見。

【星島日報】指，政府11月料批萬伙預售樓花。一手新例後待批預售樓盤「愈積愈多」，部分更久候達十九月仍未獲批，政府有必要加快審批預售樓花同意書步伐。有消息稱，十一月將近一萬伙待批預售樓花，可望「一次過」獲批，令新盤可供出售單位急增。

【蘋果日報】說，地產代理代辦假住址，呃入名校。2014/15年度小一派位首階段今日展開，但《蘋果》發現有地產代理為賺佣金，替業主出租名校網物業的信箱及迷你劏房給家長，助家長虛假地址報小一。

【東方日報】指，逸瓏車位周六拆賣。第四季快將來臨，各大發展商勢必把握最後機會開盤「追數」。消息透露，會德豐地產及新世界發展（00017）等合作的西鐵柯士甸站TheAustin，剛獲批預售文件，最快下月隨即登場。

【信報】謂，新盤轉靜單日沽七伙。中秋假期過後，一手市場稍稍回復平靜，昨天單日沽出7伙，而暫未有新盤加推或上載樓書，元朗溱柏和油塘OCEANONE繼續錄得成交。

【文匯報】指，廣東道1年10舖換新客，入場月租200萬，銀行無得留低。政府多番表明不撤辣招，投資者大多選擇靜觀其變，令工商舖物業巿場買賣觀望味濃，但租務則愈升愈有。

【新報】稱，本月商舖交投料量縮價平。政府辣招在立法會審議通過一波三折，有議員甚至計劃提出修訂，導致部份投資者及賣家暫緩入市靜觀其變，商舖巿場價格出現整固現象。

【太陽報】報道，太古城罕現分租個案。有代理透露，近日藍籌屋苑出現罕有分租單位，鰂魚涌太古城有一個分租房間租盤，為位於金殿臺三房單位，房間建築面積約60方呎，現已包「水電」形式以每月約5,500元放租，為該屋苑絕無僅有。

【成報】稱，捍衛港人置業基本權利。俗稱「雙辣招」的《2012年印花稅（修訂）條例草案》進入全體委員會階段時，經民聯主席梁君彥、地產及建造界石禮謙將各提一項修正案，分別為買家印花（BSD）及額外印花稅（SSD）設日落條款，定於2015年10月26日午夜到期，並要求豁免港人公司繳交BSD，而有關文件昨已呈交立法會。

【爽報】說，炒iPhone好賺過炒樓。全球熱炒香檳金iPhone5s，香港上周六開售居然引起國際炒家垂涎，派人來港掃貨，同日在港開售的新盤和貨尾卻無人問津，引證了有水位的話，理你通宵排隊抑或是摩貨，一樣其門如市。

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