今日地產新聞摘要

2013年9月23日

【明報】指，財爺借美暫緩退市促通過「辣招」。美國聯儲局暫緩退市，香港財政司長曾俊華說，消息即時刺激環球股市上升，「我們還不知道這個決定會否令香港的樓市火上加油」，乘機向立法會議員施壓，要求通過抑遏樓市「辣招」。他嚴辭反駁有議員修訂買家印花稅（BSD）、圖讓港人用公司名義買樓豁免徵稅的做法，指這弊大於利。

【蘋果日報】說，自由黨擬提，四減辣修訂。財政司司長曾俊華昨再在網誌撰文，稱商界議員要求樓市措施「減辣」，會令樓市泡沫風險再次上升，惟其「警告」未奏效，繼經民聯石禮謙後，自由黨昨稱會提出「減辣」修訂，申明三讀時投票反對原裝樓市「辣招」；辣招苦主大聯盟更聲言或再度上街「反辣」。

【信報】謂，零售迎「韓風」，一線街租金續高企。受惠於內地自由行，近年本港化妝護理專門店加快開設分店，惟在韓國化妝品牌進駐本港，搶貴旺區租金下，業界人士預料，未來化妝護理批發零售商將需要策略地調整店舖分布及數量，但一線街租盤將續維持高位橫行。

【文匯報】指，「天兔」吹散樓市，一二手交投淡。連續3天中秋節假期，不少業主及用家離港外遊，加上強颱風「天兔」來勢洶洶，整個樓市上周末及周日亦被「吹散」。

【東方日報】指，藥房兩倍租搶攻一線舖。零售前景不明朗下，大型連鎖店減慢擴充步伐，藥房乘勢突圍反攻，大手搶租一線舖位。

【太陽報】報道，今年中秋假，新盤少賣84%。置業人士無懼強颱風天兔，仍睇新盤。長實荃灣昇柏山昨在懸掛八號風球前仍開放示範戶，昨午參觀人士絡繹不絕，至昨午三時，項目兩周售286伙；信置大埔海鑽．天賦海灣在中秋假期三天吸引約300組客人參觀。至昨晚八時，新盤於中秋長假期售約55伙，較去年同期跌八成四。

【星島日報】指，海鑽三天1300人睇樓。中秋假期間，多個新盤開放示範單位吸客，其中大埔海鑽．天賦海灣過去三日內，錄得約一千三百名睇樓客參觀現樓，包括海外及內地客源，雖然在風暴天氣惡劣之下，發展商提早關閉展銷廳以策安全，昨天單日計亦吸引三百人睇樓。

【新報】稱，9月二手料低見2700宗。全港一手新盤盡推散貨，搶去大批購買力，市場預料，9月全月二手住宅買賣登記將不足2,700宗，創下自12年1月以後、即近20個月的新低。

【成報】稱，本港地價走勢向下。中、港兩地土地市場走勢可以說是處於天與地，前者在內地樓市極為暢旺情況下，屢次產生地王，其中取得上海徐家匯中心地王的新鴻基地產（016），連同地價合共投資逾400億元，成為該公司歷來最大的投資。

【爽報】說，細價樓需求未減，無懼風雨。花無百日紅，今時今日的樓市陰晴未決，政府花了大量精力搵地起樓，連郊野公園建屋都攞出嚟討論，就知道當時曾蔭權政府蹺埋對手唔做嘢後，後遺症有幾大。

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