今日地產新聞摘要

2013年9月21日

【明報】指，浪澄灣突推新版樓書，恒隆：無關美消息。美國聯儲局暫時不退市，「梁粉」陳啟宗旗下恒隆地產的奧運站現樓浪澄灣，突然上載新版樓書，意味樓盤1126個貨尾即將重售。

【新報】稱，石禮謙提兩樓稅修訂草案，政黨對「減辣」各有盤算。經民聯地產及建造界立法會議員石禮謙日前提交，對政府買家印花稅（BSD）修訂草案的修正案條文，要求加入港人公司購入物業3年內沒有股東變動或股權轉讓，可於5年內申請退回BSD。

【蘋果日報】說，影子長策會陳紹銘：年輕人冇希望。梁振英政府推出長遠房屋策略諮詢文件，計劃將建屋目標定為每年4.7萬個單位，較董建華時代的8.5萬大縮水。長策會成員劉炳章指，公屋輪候冊有「發水」成份，「有啲年輕人18歲就去排隊，輪到佢時可能都唔合資格啦！」。

【太陽報】報道，新界舊村重建紓緩地荒。新界鄉議局主席劉皇發表示，為善用土地資源，可考慮發展高層丁屋。其原理是集中多個原居民的建屋權，發展成一座高層建築，每戶原居民得到與原本「丁」屋一樣的樓面面積，而各戶共同享有地皮的某個不可分割份數及公用設施。

【文匯報】指，新盤搶客，樓價指數跌約1%。各大發展商減價推售新盤，搶盡二手市場購買力，令中原六大樓價指數全線向下，為六星期內第二次。中原城市領先指數(CCL)結束四連升，最新報120.84點，按周下跌0.91%。

【星島日報】指，中價樓「怕辣」銷情靜。自從辣招出台後，對中價樓帶來的衝擊最大，須繳付的稅項最多，因此，目前市場上交投集中五百萬元以下的上車盤，不論是新盤或二手樓，中價樓往往就乏人問津，成交慘淡。

【東方日報】指，ＳＳＤ貨鬆綁勁賺。發展商群起推盤搶客，加上辣招放寬無望，二手市場續受壓，有心慌業主趁SSD刑滿加快減磅，沽貨止賺離場。

【信報】謂，長假首天新盤沽19伙，嘉里雙盤加佣。美國出乎意料不退市，未有刺激新盤買家入市步伐，中秋長假期首天僅錄得不足20宗一手成交，交投氣氛淡靜，有發展商即加佣催谷銷情，市場盛傳嘉里建設（683）以高佣招徠，旗下兩盤黃大仙現崇山及土瓜灣港圖灣特色戶，佣金均調高至8%。

【成報】稱，累計套現15億昇柏山或加價。昨日為中秋節翌日假期，新盤暫未見熱賣。其中開售至今剛好兩星期，長江實業（001）旗下的昇柏山，截至昨午3時，累計售出274個單位，又透露有意對餘下的2房單位加價。據長實高級營業經理封海倫指出，昇柏山累計套現14.8億元，其中2房單位已售出80%，3房單位則售出近50%。

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