今日地產新聞摘要

2013年7月4日

【蘋果日報】說，代理「辛苦過做看更」。政府連番出招打壓樓市，地產代理蝕入肉。中原集團創辦人施永青直斥政府的辣招已影響各行各業，地產代理生意大跌七成，很多「伙記冇飯開」，收入「辛苦過做看更」，全行正處於蝕本經營狀態，又爆響口指旗下利嘉閣地產月蝕「八位數」。

【新報】稱，政府「雙辣」影響，次季整體註冊16年新低。受政府於2月推出「雙辣招」影響，本年第二季整體物業買賣註冊宗數共錄14,291宗，相比第一季的24,786宗按季下跌逾四成，是1996年以來新低。

【明報】指，港不應學內地打壓樓市。孟早前來港作論壇演講嘉賓，接受《明報》獨家訪問時表示，他一直反對內地政府用行政手段干預樓市，沒想到香港現在也採用印花稅等方式去「限制」樓市發展，他呼籲特區政府別學內地用「無形之手」掐房地產「咽喉」，反而應該專注復建居屋。

【信報】謂，大聯盟周日遊行爭取撤辣招。由地產代理業界、裝修工人、中產人士、收租長者、按揭中介人士等組成的辣招苦主大聯盟，計劃號召3萬人於周日遊行，促請政府撤銷雙倍印花稅（DSD）及訂下辣招「日落條款」，主辦單位預計參與人數至少會過一萬人。

【文匯報】指，代理周日遊行，籲政府取消辣稅。政府過去1年內連環推出辣招，雖然有效減慢樓價上升速度，但地產代理成為措施下的「代罪羔羊」，中原地產創辦人施永青透露，利嘉閣地產於雙倍印花稅（DSD）推出後曾經單月損失逾千萬元，建議政府盡快檢討3項需求管理措施。而本周日業界包括地產代理等一共30個相關團體約3萬人將參與遊行，希望政府聆聽業界聲音，取消辣稅。

【成報】稱，OneIslandSouth1699萬沽。核心區商業樓面供不應求情況持續，發展新商業區為大勢所趨，東九商業區的成功有目共睹，近年同樣發展迅速的黃竹坑區，挾未來港島南線的優勢，具備發展新商業區的潛力。美聯商業營業董事蕭惠碧表示，該行剛促成黃竹坑OneIslandSouth16樓10室的成交，面積約1,252平方呎，成交呎價約13,578元，成交金額約1,699萬元，以交吉形式成交。

【東方日報】指，DAN6短炒淨賺14萬。「辣招」無礙細價工廈短炒，香港興業（00480）上周拆細出售的荃灣DAN6工廈樓花盤，昨即錄兩、三宗「摸貨」成交，其中一個低層D室以約262萬元摸出，呎價約5,310多元，樓價不足一周速升逾10%，扣除釐印費等開支，原業主淨賺約14萬元。

【星島日報】指，港圖今售加推戶，超額登記。土瓜灣港圖灣今日將發售加推的四十二伙，以中高層單位為主，將以抽籤決定揀樓次序，市場消息指，截至昨晚累計收票約八十九張，超額二點一倍。

【太陽日報】報道，冠暉實呎萬二膺九龍居屋王。「白居二」效應令居屋市場近兩個月創高價個案頻現，何文田冠暉苑一個實用面積僅約287方呎「迷你戶」，最近獲買家以高達345萬元購入，實用呎價高見12,021元，成為九龍居屋「一哥」，同時較全港呎價居屋王鰂魚涌康山花園紀錄僅差不足0.4%。

【爽報】說，買一間就夠晒數。兒時還記得家庭計劃指導會1976年一個成功節育的宣傳廣告，入面有句歌仔「兩個就夠晒數，兩個就夠晒數，生女也好、生仔也好，兩個已經夠晒數」，這段是由已故名作詞人黃霑當年免費為家計會的創作。

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