今日地產新聞摘要

2013年6月24日

【明報】指，促政府撤辣招，美聯港置推簽名運動。市場憂慮美國退市，加上美國經濟好轉，資金有可能流出香港，美聯集團董事總經理黃子華表示，樓市相當脆弱，若辣招不撤，影響將非常深遠。因此，美聯物業及香港置業將會推行「一人一簽名」行動，收集支持政府立即檢討辣招的市民大眾簽名，並且展開「樓市3D辣招全城普查」，了解市民對樓市辣招看法。

【蘋果日報】說，財爺警告樓市或偷步跌。聯儲局主席伯南克拋出退市時間表，港股腳軟，樓市續膠着。多次提醒市民小心加息的財政司司長曾俊華，在其網誌撰文一再提醒市民，他認為「大家必須要注意一點，不要以為美國只會在一兩年後才進入加息周期，到時香港的樓市才會受影響。」

【新報】稱，周末4屋苑「捧蛋」，新界細價盤獨撐成交，美退市言論，港樓市響警號。美國聯儲局計劃退市，政府表示香港息率可能較美國更早上調，使中價樓買家入市態度漸趨審慎，拖慢中價樓成交步伐。十大屋苑周六、日成交停止兩周升勢，本周末倒頭回落至16宗，按周下跌27.3%。十大屋苑當中，4個屋苑「捧蛋」，惟細價屋苑沙田第一城及嘉湖山莊支撐大市，合共錄得8宗成交，佔整體交投一半。

【東方日報】指，一手新例兩月銷百伙。一手住宅銷售條例生效快將兩個月，截至昨晚，據一手銷售資訊網資料，市場上4個正發售樓盤已共錄100伙成交，當中以粉嶺逸峯佔68伙最多，其次為暫售20伙的何文田DUNBARPLACE。另發展商推盤步伐加快，銅鑼灣yooResidence最快昨日公布價單及周內發售，土瓜灣港圖灣示範單位過去兩日速錄約1萬人次參觀。

【星島日報】指，群盤快推售料掀搶客熱。發展商紛加速推盤，早前獲批售樓後隨即開價的土瓜灣港圖灣，過去周末正式開放示範單位，參觀情況不俗，兩天共錄逾萬人次睇樓，該盤最快本周開賣。而銅鑼灣豪宅yooResidence，亦將於日內上載項目價單，首批單位較新例前提價逾百分之三，至於連同其餘一眾待推新盤，料重新掀起一手市場搶客潮。

【太陽日報】報道，銅鑼灣內街舖，加出個吉。銅鑼灣核心消費街嘅地舖有「北水」照住，租金自然貴得有道理。不過，區內有啲「一線尾」街舖，唔係內地豪客「血拼」地段，業主亦狂加租，令吉舖大增。其中喺希慎廣場附近嘅白沙道同埋蘭芳道，近排罕有咁總共有6個吉舖招租，租金較之前大幅高出約40%至逾1倍。其中白沙道有個交吉咗幾個月嘅街舖，業主依家企硬叫緊每月約50萬元，比起前租金大增達約1.5倍，升幅拍得住羅素街。

【信報】謂，富榮居二實呎8311再破頂。白表免補地價名額陸續「出籠」，成為二手購買力主要來源，令居二市場連番創新高。旺角富榮花園近月白表、綠表價連番破頂，最新錄得中層單位獲白表免補地價買家以實用呎價8311元承接，實呎首破8000元大關，成為九龍區居二市場新高。

【文匯報】指，港置：6月物業註冊料不足5000宗。據土地註冊處最新資料顯示，截至6月20日止，整體物業買賣註冊宗數暫錄2,910宗，香港置業高級執行董事伍創業表示，註冊宗數較上月同期3,177宗下跌約8.4%，料本月註冊量偏軟，將再度錄不足5,000宗水平。換言之，本月註冊宗數或將較去年6月約8,389宗同比跌至少4成，料將創1996年有紀錄以來同期新低。

【成報】稱，十五大屋苑交投按周跌逾5成。十五大藍籌屋苑錄得約13宗買賣成交，較上周末錄得之28宗按周跌約54%，若按十大屋苑統計則錄得12宗成交，較上周約24宗按周跌50%。美聯集團執行董事兼集團住宅部行政總裁陳坤興表示，港股近日大幅波動，加上美國聯儲局發表退市論，打擊買家入市信心，觀望氣氛驟增。

【爽報】說，財團大洗牌的恐慌。政府毋須出手便把居屋浪停下來，利用外圍金融危機配以未來10年房策，勾畫新10年置業藍圖。6月初原由居屋二手市場帶起的熱浪無以為繼，並未對私人物業造成很大刺激，官員對這熱潮並不上心，只呼籲白表客預期息口升浪須量力而為；其實背後卻發動更大力量推動興建公營房屋，來滿足市民需求。

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