今日地產新聞摘要

2013年2月14日

【信報】謂，許智文：政府應重推租金管制。近年樓價升幅驚人，「無殼蝸牛」一族唯有租樓居住，但租金同樣亦跟隨樓價上揚。理大建築及房地產學系教授兼長遠房屋策略督導委員會成員許智文接受本報訪問時表示，政府應重設住宅租金管制，以壓低租金升勢，保障租客，以免他們承受大幅加租之苦。

【太陽報】報道，九肚地值13億明招標。新界沙田九肚第56A區及北角酒店地皮於本周五招標，中原測量師行張競達預計，其中九肚地皮的每方呎樓面地價為1萬元，總值13億元，相信部分早前已成功投得鄰近地皮的財團亦會再次入標，希望將來可合併作聯合發展之用，以產生協同效應，增加地皮價值。

【星島日報】指，元朗新盤首日沽約百伙。元朗一個新盤在昨日大年初四開賣，為蛇年首個新盤，發展商表示，項目開售首日沽出約一百伙，包括七個連平台特色單位，最高實用呎價逾一萬二千元。發展商今次趁新春假期賣樓，令售樓處內全日人頭湧湧，在高峰期更出現逾百名準買家排隊更「大打蛇餅」，在入夜後仍有大批準買家到場揀樓，代理預期，料發展商賣樓至凌晨。

【明報】指，英皇張炳強﹕樓市風高浪急，等跌三成才上車。施政報告1月中出台後，樓價依然有升無跌，惟港府擬再出招近日又甚囂塵上，令樓市處於「冰火交加」境地。在地產界打滾了30多個寒暑的英皇國際（0163）執行董事張炳強認為，樓市今年會是「風高浪急」的一年，隨着息口走勢可能轉變，年底至明年初樓市走勢有機會逆轉。

【東方日報】指，投資工商舖料最能抗脹。在本港及英國兩地持有總市值共近百億元物業的資深投資者黎永滔認為，全球通貨膨脹將轉加劇，相對股市較為波動，料資金勢將轉投物業市場，當中以工商舖市場最受惠。

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