今日地產新聞摘要

2012年12月8日

【蘋果日報】說，陳茂波懶理發展商反對BSD。發展商對政府徵收買家印花稅（BSD）反響極大，爭取修訂方案進展困難。政府昨就此跟地產建設商會一眾會員會面討論，惟未有任何共識。發展局局長陳茂波更指，不會理會發展商的反對聲音。

【成報】稱，12家發展商晤港府，地建會促放鬆BSD。政府在10月26日再對住宅物業出招，發展商即時作出反彈，特別政府對本地居民買家購入住宅物業時，需要繳交買家印花稅（BSD），認為會妨礙本港自由市場發展，亦影響發展商收購舊樓的步伐。早前地產建設商會致函予政府，就政府推行的針對樓市措施提出意見。

【太陽日報】報道，佐敦奀地14財團決戰。昨截標的佐敦官涌街迷你地吸引14家財團入標競逐，除信置（00083）及新世界（00017）等大發展商外，其他鮮有投地的非主流財團亦參與，包括轉型地產投資的宏基資本（02288）及首次來港投地的澳洲財團。

【明報】指，張炳良：兩辣招下月提立會。正在北京的運輸及房屋局長張炳良稱，10月推出的兩項打擊樓市措施初見成效，最快下月提交立法會審議。張炳良說，今日下午與港澳辦副主任張曉明會面，談到香港樓市發展的問題，他表示，特區政府會繼續密切關注樓市情況，確保樓市穩定健康發展。

【信報】謂，規劃署署長：新界東北不能不發展。近年社會對新發展的聲音愈來愈多，由數年前的發展密度和保育，至近年更政治化的諮詢過程，規劃署的工作有增無減。規劃署署長梁焯輝強調，香港土地的規劃須視其功能而動態地轉變，認為新界東北和填海等不能不發展。

【東方日報】指，新界細單位，月漲租20％。政府辣招下樓價受牽制，但未受影響的租金市場，租金升勢凌厲，個別地區癲升，政府公布截至十月底私人住宅租金指數已連升九個月，首十個月升幅近10%，其中面積431方呎以下細單位升幅更升逾13%，新界區呎租單月更癲升逾20%至升穿20元，料受內地客高價搶租盤帶動。

【星島日報】指，屋苑預約睇樓按周升6.9%。樓市成交量仍處谷底，但屋苑睇樓及問盤氣氛卻見回升。綜合市場消息稱，本港二十大屋苑本周末預約睇樓量稍為升約百分之六點九，市場指反映有業主願擴闊議價空間，部分更達半成，令睇樓客問盤興趣增。

【文匯報】指，麗新或再創將軍澳地王。政府雙辣招下，發展商投地態度卻依舊踴躍，昨日截標的將軍澳第68A1區臨海地及佐敦官涌街地皮，分別接獲6份及14份標書，反應在預期之內。上月以每呎地價近5,000元購入毗鄰「將軍澳新地王」的麗新發展亦有競投將軍澳地皮，但今次未有夥拍郭炳湘，反而打算獨資入標，計劃將兩地一併發展。麗新發展再次出手，令地皮造價能否再創新高成為市場焦點所在。

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