今日地產新聞摘要

2012年12月1日

【太陽日報】報道，新地案政府加位獲撥款逾半億。立法會財務委員會昨日在沒有討論及爭議下，一致通過律政司及廉政公署就應付「新地案」申請加位的撥款申請，未計算委聘海外資深大律師等開支，加開一個律政司副首席政府律師及一個廉署助理處長等多個職位，為期最長至五年，涉及的開支約為六千二百萬元。

【信報】謂，特首誠信質疑擴大，政府運作窒礙難前。特首梁振英山頂大宅的僭建風波，不但沒有因其上周發表長篇書面交代而平息，反而令公眾對他的誠信質疑擴大，火頭甚至燒到發展局和屋宇署的身上，倘若事件未能盡快妥善了結，特區領導班子的管治威信進一步受損之餘，更恐動搖市民對本港公務員制度的信心，影響政府的正常運作。

【東方日報】指，青衣新居屋貴過私樓。青衣資助出售房屋項目綠悠雅苑部署推出，扣除折讓率實用面積平均呎價約6,510元，代理預期，新居屋日後連補地價金額，呎價可達約7,400餘元，較現時同區私樓價還高，同區青宏苑近日綠表成交呎價亦僅約4,227元。區內二手市場暫未有即時反應。

【蘋果日報】說，趕推天晉2期，新地截擊長實，月內出籠，呎價企硬1.5萬。新地（016）與長實（001）向來都喜歡熱鬧，誠哥（李嘉誠）賣樓，怎少得郭家份。當外界以為新地的將軍澳天晉2期因「怕辣」而匿埋收縮賣樓活動之際，新地昨首度開腔澄清該盤銷售準備「一直冇停過」，只是示範單位有些手尾未搞好，如期月內推出，價錢企硬，意向呎價維持1.5萬元，擺明要與長實鍊過。

【星島日報】指，一號．西九龍住宅車位接連推。長實旗下長沙灣新盤一號．西九龍，發展商繼日前開價後，昨公布項目車位售價，定價由一百一十三萬至一百二十萬元，屬於貼近區內市價；特選買家可享八折優惠，以此計算，最低售價為九十萬零四千元，發展商將安排推出住宅單位後才出售。此外，該盤亦錄得大手客洽購，有二十至三十組家庭客，洽購兩伙或以上。

【文匯報】指，郭炳湘佔將軍澳地50%權益。新地(0016)非執行董事郭炳湘自2008年另起爐灶後，再度入市香港地產業務，郭炳湘昨透過發言人證實，剛與麗新發展(0488)合作以28.26億元投得將軍澳第68A2區臨海「限量」住宅地王，各佔一半股權，郭炳湘要支付此項目14.13億元地價，此項目總投資達60億元，郭炳湘負責其中30億元。

【成報】稱，香港樓市新政滿月，二手房成交量暴跌55%。某日到辦公室，聽到香港女同事L小姐高興地說，最近開始準備看房子了。僅僅兩個月之前，她還在抱怨，看了半年的房子，但是“越看房價越高”，因此決定暫時不買房。讓L小姐重拾看房信心的是香港特區政府上月推出的“買家印花稅”（BuyerStampDuty，下稱“BSD”）政策。

【明報】指，中原城市領先指數連跌2周。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，中原城市領先指數（CCL）最新報115.05點，按周下跌近0.97%，連跌2周共約1.51%。中原城市大型屋苑領先指數（CCLMass）最新報113.11點，按周下跌約1.06%，結束9周連升。CCL及CCLMass同錄下跌是10周以來首次，顯示政府出招遏抑樓市，阻礙樓價升勢。

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