今日地產新聞摘要

2012年11月17日

【蘋果日報】說，醫院地起豪宅仁安賴八萬五。沙田仁安醫院地皮建豪宅勁賺23億元，仁安醫院昨晚發表聲明，竟將全部責任推卸至八萬五房屋政策，指當時政府要增加住宅供應，該院向城規會申請將醫院部份土地用途發展住宅，只為地盡其用。另本報翻查公司註冊處資料發現，長實主席李嘉誠才是始作俑者。

【信報】謂，經濟結構未改，地產暴升禍福難料。本港經濟連續四季放緩。昨日政府公布今年第三季經濟情況，顯示第三季本港經濟按年溫和增長百分之一點三，較第二季的百分之一點二為佳，經季節性調整後按季比較，經濟在第二季微跌百分之零點一後，第三季重現輕微增長百分之零點六，避免出現技術性衰退。由於預計第四季經濟應會繼續改善，政府將全年的GDP增長預測，輕微調整至百分之一點二。

【星島日報】指，售車位掀起火熱炒風。政府推出「雙辣招」後，本港住宅交投量大跌，在市場資金充裕下，各大發展商即時調整銷售策略，紛紛拆售旗下住宅項目車位套現，昨日再有多家發展商急速拆售旗下車位，旋即吸引大批投資者瘋搶，除有大手客一口氣掃入五十個車位外，更有炒家即買即提價逾兩成放售，期望未成交前摸售，火熱情況可見一斑。

【文匯報】指，經濟增長虛弱，樓市風險加大。政府統計處昨日公布，本港經濟第3季按年溫和增長1.3%，與第2季的1.2%相若，按季更回復正增長，達到0.6%，技術上避過出現經濟衰退。在外圍經濟疲軟的大環境下，本港經濟能夠有所增長，主要是受惠於內地經濟回穩，帶動本港出口和消費增加，反映本港加強與內地合作的重要性。本港須為有需要時擴大自由行做好準備，為刺激內需增長注入更大動力。同時，本港經濟疲弱，但樓價依然居高不下，與市民收入嚴重脫節，加大樓市泡沫風險。當局和市民均應小心樓市走勢，避免因泡沫爆破而受到衝擊。

【成報】稱，內委會通過辯論林奮強事件。公民黨梁家傑議員昨日在立法會內務委員會，再提出要求動議休會待續，在本月28日立法會大會上辯論涉及賣樓事件的行政會議成員林奮強休假安排，結果投票順利完成，以32票贊成、26票反對、4票棄權通過動議。同樣的動議上周五因一票之差被否決，民主黨黃碧雲表示自己按贊成變棄權投錯票，其後公民黨陳嘉洛在財委會會議上亦表示遇到相同問題，立法會祕書長陳維安表示鑑於上周內會及財委會都有議員懷疑電子投票系統出現問題，技術人員已加裝數據紀錄儀，以記錄議員按掣訊息。

【明報】指，辣招後遺症，新港城租年飈三成，轉買為租增加，推升租金。辣招重拳打壓樓市，部分業主為免墮入稅網而惜貨，將物業轉售為租，買家觀望情緒亦濃，令租賃需求有增無減。有業主見租盤矜貴而大幅加租，馬鞍山新港城兩房戶業主在一年「死約」屆滿即加租三成，舊租客被踢走，新租客以每月1.1萬元承租，呎租達27.2元，創屋苑新高。不少屋苑租金一年來勁升，屯門二線屋苑寶怡花園兩房戶，新租約月租達7500元，呎租14.5元，較去年的舊租約急升19％，亦貴同類7％。

【東方日報】指，屯門打造公營屋集中地。屯門區現有五十一萬人口，當中七成居於公屋或居屋中，公營房屋比率高。面對輪候冊人數突破廿萬大關的壓力，房署擬於屯門區內增建公營房屋，將多幅「政府、機構或社區」用地改作公屋及居屋用途，其中屯門第十八區、第五十四區、第廿九區（西）及第二區均有望成為房署的囊中物，四個區域合共可提供一萬五千多個住宅單位，最快推出的是鄰近居屋龍門居的屯門第十八區公屋計劃，提供九百九十個單位，明年落成。

【太陽日報】報道，房署27000車位擬加租。受領匯今年上調一百七十個屋苑停車場租金所帶動，房屋署計劃於明年一月一日調高屬下一百二十五個停車場共二萬七千多個停車位的月租，平均加幅百分之三。有蓋私家車位月租將由一千零一十元至二千一百元，調整至一千零四十元至二千一百六十元。電單車位的租金加幅較高，達百分之六，即有蓋電單車位月租達三百五十元。預計房委會明年的停車位租金收入將因此增至三億八千多萬元。

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