今日地產新聞摘要

2012年7月14日

【蘋果日報】說，樓契印模糊險累交易告吹。小小一個英文字母，隨時可以令數百萬元的樓宇買賣泡湯！一名業主五年前向發展商購入單位，本年放盤出售時，卻被買家律師指樓契上的蓋印少了一個英文字母，幾乎令交易告吹。發展商一度拒絕證明樓契真確，直至記者查詢，才同意出一份確認契約。

【明報】指，梁振英妻護夫指他記錯，羅范受訪引述，梁太認夫建木花棚。上月翻查政府高空拍攝圖片揭發，特首梁振英涉發布失實聲明，將山頂大宅的僭建木花棚責任諉過發展商，被議員批評誠信破產。特首辦過去兩個多星期來一直沒回應本報查詢，但前候任辦主管羅范椒芬日前接受《新報》訪問，卻引述梁振英太太唐青儀首度承認梁辦聲明失實，又謂梁振英是「記憶錯誤」，且潛意識「以為自己係無僭建」。不過，特首辦昨稱梁振英對羅太受訪並不知情。

【東方日報】說，貪曾狡兔三窟居所神秘。被踢爆連串貪腐醜聞的曾蔭權卸任後避走加拿大，他返港後將居於何處仍是一個謎。本報追查發現，貪曾近日分別更改了其私人座駕及空殼公司的報稱住址，前者改為其胞妹曾璟璇位於干德道的豪宅，但曾蔭權早已表明不會入住該處，以免連累親人；後者則改為半山舊山頂道曉峰閣一個單位，但單看間格及大細估計貪曾不會入住；連同貪曾返港後真正會入住的神秘居所，名副其實是「狡兔有三窟」！

【星島日報】報道，市建局旺角「波鞋街」招意向。市建局馬不停蹄推地，昨日就年內第三個項目、旺角洗衣街重建項目，招收發展意向書，項目料提供二百九十個單位，其中一半單位設「限呎」元素，但項目鋪位價值甚高，拉高整個項目估值約三十六億至三十九億元。

【信報】說，峻瀅兩房單日售400伙，加多近山曉譽現大手掃貨。市場焦點集中在新盤上，過去兩天三新盤先後推售，其中長實將軍澳峻瀅昨天主力推售兩房單位，市傳單日售出約400伙，九建西環加多近山首批51伙亦告沽清，與同區恒地曉譽均錄得大手掃貨情況，其中一位本地廠家以逾8000萬元洽購加多近山高層全層單位。

【文匯報】謂，陳錦波8280萬購元朗地舖。土地註冊處資料顯示，波鞋街大王的允記集團老闆陳錦波以8,280萬元購入元朗青山公路170號地舖，舖位面積約1,184方呎。舖位現時月租19.8萬元，回報約2.8厘。登記買家為萬麗佳有限公司。據悉，原業主於2005年3月以3,500萬元購入，持貨7年現帳面獲利4,780萬元，期內物業升值近1.37倍。

【成報】說，歌賦街地舖回報26厘。中環品牌名店搶舖情況持續，歌賦街一地舖剛以9萬元租出，呎租較2006年時高出兩倍，租金回報高達26厘。中原（工商舖）商舖部高級營業董事黃金鳳表示，中環歌賦街18號地舖錄租務成交，建築面積約650平方呎，每月租金約9萬元，折合每呎約138元，新租客為時裝店。

【新報】說，馬鞍山居屋癲價再現。近期樓市缺失方向，惟有買家無懼後市繼續以高價追貨。其中馬鞍山居屋富寶花園2座高層503呎兩房單位，近日減價2%至253.8萬元（自由市場）易手，平均呎價5,046元，仍創屋苑呎價新高。

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