今日地產新聞摘要

2012年6月25日

【蘋果日報】說，指是一手業主，特辦證梁又講大話。梁振英日前自稱是山頂大宅的二手業主，但候任特首辦公室昨天卻證實大宅是直接向發展商購入，換言之梁振英屬一手業主，令梁的謊言不攻自破。昨日繼續有團體及市民到梁振英的山頂大宅外抗議，直斥梁振英「無腰骨，無膊頭」，是「謊言特首」，力促他辭任。

【星島日報】報道，張震遠改口風梁無請人查僭建。飽受僭建風波困擾的候任特首梁振英，日前解釋收樓時曾邀請專業人士檢查，確保沒有僭建物。但前梁振英競選辦主席張震遠昨日則指，梁當時只是請人檢查大宅有否違規問題，「但不一定指去檢查有無僭建」，又指梁宅相鄰的其他大宅的車房，都有加建上蓋，設計及物料與梁的僭建車房上蓋一樣，可見僭建物不是梁所建。民主黨李永達則狠批張震遠砌辭狡辯，「僭建不就是違規違法嗎？除非他認為僭建不是違法，否則就是廢話」。

【明報】指，300年排屋遭冷待，拆建丁屋，位處文物徑，無歷史評級，古蹟辦捱批。粉嶺龍躍頭文物徑古蹟林立，當中有300多年歷史的永寧村8間排屋卻遭拆卸，興建成一間3層高丁屋，另外一幅逾10米長的圍牆亦遭拆卸。長春社批評古蹟辦失職，多年未有為永寧村作歷史建築評級，以致極具保育價值的建築物無聲無息被拆。古蹟辦回應稱，永寧村不包括在政府委託專家挑選的1444幢歷史建築物名單之中，故未有評級，亦未有接獲發展或拆卸的通知。

【東方日報】說，半山壹號呎售逾萬一。豪宅承接力保持不俗，何文田半山壹號一個中低層戶以約3,050萬元連車位易手，而西南九龍帝峯‧皇殿近期亦連錄兩宗成交，其中7座高層戶獲買家以2,050萬元一口價承接。

【爽報】表示，要睇峻瀅售樓書先付15萬，長實偷步御責。屢被揭發以不實手法推銷樓盤的長實，其將軍澳新盤「峻瀅」把握規管一手樓銷售法例通過前趕搭尾班車，環保組織「環保觸覺」發現，峻瀅有多處違反新法例條文的不實銷售安排，包括準買家需先付15萬元誠意定金，才可獲得售樓書；另網上售樓書未有標明附近設有鋼廠等設施，以及景觀將被附近新建樓盤遮擋，資料不盡不實。

【信報】指，市場觀望，新盤搶客，兩天二手交投僅12宗。特區政府新班子下周上場，市場普遍觀望其房屋政策，二手樓市近乎陷入冰封狀態，十大屋苑僅錄得12宗成交，較上周再少一宗或跌7.7%；業主為求趕在換班前出貨，紛紛減價求售，其中太古城相連特色戶叫價銳降100萬元，以3400萬元放售。

【成報】謂，樓市隱憂升級，二手減價蝕讓再現，麗港城業主蝕36萬離場。自踏入5月份，受到歐債危機惡化拖累，本港二手住宅成交逐步低迷。有關情況，在6月份更惡劣，其中藍籌屋苑太古城早前更多日並無錄得成交，最終業主接受現實，減價離場。除了太古城外，減價個案在其他屋苑亦時有所聞。當中麗港城繼日前傳出減價蝕讓貨外，再次傳出有關個案。相關減價促成交個案傳出，反映本港樓市現狀，難令人感到樂觀。

【新報】說，300萬居屋成交跑贏大市。樓價升勢持續，居屋造價亦水漲船高，刺激大額居屋成交激增。據土地註冊處及代理資料顯示，截至6月21日為止，上半年迄今逾300萬元二手居屋（包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場）共錄得521宗登記，宗數比起去年上半年361宗急升約44%。

【文匯報】說，港置指上半年住宅摸貨邁新低。香港置業高級執行董事伍創業表示，今年至今（截至6月21日）暫錄26宗二手住宅摸貨註冊，相比去年下半年的128宗大跌8成，並預期今年上半年摸貨註冊量不足30宗，創1996年有紀錄以來新低。

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