今日地產新聞摘要

2012年6月16日

【蘋果日報】說，美聯黃子華，旺角舖位尋寶博舖價五級跳。今時今日買個旺角舖位「億億聲」只屬等閒，但又有幾多人買得起？剛榮升美聯集團銷售總監的黃子華擅於舖位尋寶，即時露兩手，私人醒張「旺角舖位尋寶圖」，「旺角核心街舖只係千零萬！仲可以博潛龍飛升，舖價五級跳都唔奇！」

【明報】指，林鄭指截丁權引述他人，不代表政府。發展局長林鄭月娥發表的「2047年截丁權論」引起熱議，她昨日為事件降溫，指有關建議是她上任之初在「吹水」場合時聽聞，僅引述他人意見，並不代表政府立場，但重申行政當局不能長期認為問題複雜及沒有時間表，便不去處理丁權問題。立法會議員李永達認同「丁權無限，土地有限」，已排期在下月中在大會辯論，希望有關討論可在今屆會期公開公平公正進行，而非交由政府和鄉事派私下討論。

【信報】指，飛鵝山屋地殺訂後呎價2.04萬售出。豪宅屋地續受追捧，去年易手的西貢飛鵝山飛霞路8號屋地，撻訂重售後落實以1.05億元成交，呎價2.04萬元，新買家於年多前亦曾購入九龍塘沙福道一屋地。土地註冊處資料顯示，飛霞路8號在去年中曾以1億元易手，據悉，買家最終未有完成交易，業主最終殺訂，上月重新以1.05億元將物業售出。

【東方日報】說，4億內資掃港島豪宅。內地減息催化部分「北水」流入本港豪宅市場，代理透露，有內地投資者正大手洽購港島區大批豪宅新盤單位，當中包括港島南深灣9號兩座洋房、東半山嘉岶薈1個大宅及大坑瑆華4伙，市場料涉資高逾4億元，勢成人行「放水」後最大宗內地客掃貨成交。

【成報】說，地監局指實用面積未有執行時間。地產代理監管局行政總裁余呂杏茜昨日出席電台節目後表示，現時政府對本地樓宇買賣監管趨勢傾向以實用面積全面取代建築面積，用作銷售資料及參考用途，但目前沒有確實執行時間表。

【星島日報】報道，天匯每呎6.5萬沽創亞洲分層新高。恒基旗下西半山豪宅天匯，早前發展商重推一批「撻訂貨」，最新剛落實以「天價」出售其中一個單位，作價四億元，平均呎價高達六萬五千元，不但是本港分層新高，更創亞洲最貴分層戶新高紀錄，據悉，買家為內地富豪。

【文匯報】謂，喜雅特色戶沽2伙，呎價1.1萬，峻瀅深圳路演，半日接2000查詢。香港房屋協會推出喜雅餘下7個大面積單位及特色戶，於前日中午1時截止認購申請，由於只收到1份認購申請，故毋須進行抽籤程序，即時以公開形式發售。消息指，昨日已售出2伙，包括第2座35樓C室，建築面積1,084方呎連平台48方呎，售價1,258萬元，呎價11,605元。另外，嘉里於黃大仙現崇山昨日亦售出1伙。

【新報】說，德福跌幅最大，德意志銀行料二手樓價挫兩成，樓價指數回落，周末睇樓量續靜。多個新盤以貼市價開售，搶去不少二手市場的購買力，市場焦點盡在新盤之中，令本周末15大屋苑預約睇樓量按周跌2.4%，延續上周頹勢。其中新界區預約睇樓量按周跌近3%，成為2區跌幅之首。然而則有大行表示，新政府政策加上新盤混戰，料未來一年本港二手樓價會下跌一成半至二成。事實上，中原城市領先指數CCL雖仍在高位徘徊，但最新報103.82點，按周輕微回落0.2%。

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