今日地產新聞摘要

2012年6月4日

【信報】指，鄭汝樺指一手規管不能斬件上，涉及刑事法，條例互有關連。地產建設商會上周與多家發展商代表，再就一手樓立法提出意見，運輸及房屋局長鄭汝樺昨表示，一手樓規管的法例不能以「斬件式」進行，期望在現屆政府任期內通過有關法例，並籲業界研究法例條文盡量適應。鄭汝樺昨天就地產建設商會立場回應指出，政府立場清晰，認為新建議條款規管適度，由於市民期望整個售樓過程、資訊可以受到法例規管，兼且涉及一整套刑事法，強調萬萬不能將條例斬件式立法。

【東方日報】說，代理行率先列實積資料。就地產代理將於明年起，須列明二手住宅單位的實用面積資料。香港置業昨日旗下九龍站4間分行的舖面的二手物業陳列資料中，率先加入單位實用面積資料，並會逐步將實用面積資料加入該公司的二手物業廣告宣傳內。

【星島日報】報道，沙田新盤現1.6萬人參觀。市場餓盤已久，多個大盤部署即將開售，沙田一個鐵路上蓋大型新盤，上周以貼市價推出，即時引領市場焦點，為新盤戰場拉起序幕，該盤於過去兩日錄得逾一萬六千人次參觀，市場反應熱烈，盡吸市場用家及投資客，連日來前往參觀示範單位更出現排隊人龍，發展商昨天亦乘勝追擊，再度加推單位應市。

【蘋果日報】說，領峯劏房呎租貴過豪宅。租金急升，劏房有價。將軍澳日出康城有過千呎「豪宅」化身劏房，一個1302方呎單位，月供近3萬元（以樓按七成、分20年還款、按息為2.5厘計），但現時每月只需畀7500元就可租用「一房」。近年樓價及租金皆急升，市場對劏房的需求有增加趨勢，劏房更早已殺入各大屋苑。日出康城首都、領都及領峯，估計至少有10個劏房出租。

【成報】說，樓價續升，豪宅業主頻沽貨，渣甸山名門，劈70萬止賺離場。樓價升勢未改，屢破高位。至於是否有高處不勝寒之感，可謂見仁見智。不過昔日較惜貨的豪宅業主，近期更熱衷於先行套現離場。是滿意獲利金額，抑或是豪宅業主對市場觸覺較敏感，把握機會沽貨？目前仍有待觀察，不過當業主願意先劈價，帳面稍有獲利即離場時，準買家實要更加留意市況變化。

【新報】說，美聯招兵買馬搵新血。踏入6月份，不少畢業生即將投身社會。美聯集團隨即展開浪接浪式的招聘活動吸納新血。招聘活動包括6月5日至6日於將軍澳東港城舉行的青年搵工嘉年華、6月8日至9日於荃灣愉景新城舉行的青年招聘教育展，以及6月9日假座香港會議展覽中心舉行的香港青年聘會招工日等。為迎接多個新盤陸續推出市場，作最好的準備。

【文匯報】說，靜候新貨，一手成交跌逾五成。多個新盤部署本周內出擊，深水喜雅、九龍城御．太子、沙田車公廟站溱岸8號及大埔白石角玥等均開放示範單位吸客。買家忙於四出睇樓比較，令過去兩日新盤示範單位人氣高企，導致一手盤市場成交轉靜局面，兩日整體約有33宗成交，按周下跌56%，以九建旗下深水景怡錄得17宗最多。

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