今日地產新聞摘要

2012年6月2日

【東方日報】說，買「御海．南灣」須簽免責。歐文龍貪污案第三階段已判決，九項控罪全部成立，其中正由華人置業興建豪宅屋苑「御海．南灣」的五幅涉案土地，究竟會否被政府收回最惹關注。前日澳門地產代理界一度傳出政府要收回有關土地，引起市場恐慌，其後當局表示要研究終審法院判詞，才作決定。由於前景存風險，有澳門地產代理公司決定暫停銷售「御海．南灣」；有地產代理縱使繼續銷售，但要求客戶必須簽訂文件，表明是在知道風險存在下購買該單位，以免日後有事，代理要孭責。

【星島日報】報道，資本策略14億購渣甸山豪宅。近期大手交易停不了，不少老牌業主亦加入沽貨行列，一向持有豪宅作長收租的包氏基金，剛以十四億元沽出港島渣甸山白建時道全幢豪宅，呎價近二萬元，買家則為近活躍於市場的資本策略。

【蘋果日報】說，財團暗中天價購香檳大廈，尖沙嘴舊樓變鳳凰。尖沙嘴香檳大廈不僅吸引不少中外嫖客慕名而至，連發展商亦對這幢座落市區核心地段的「雞竇天堂」垂涎三尺。田生地產再成功與其中13個單位業主傾掂數，動用近1.7億元大舉收購，呎價更高達1.5萬元。

【信報】指，溱岸市價開售呎價8869元，首50伙定價克制，新盤戰升溫。新界新盤戰掀起序幕，新世界發展與港鐵昨日突擊發出沙田車公廟站上蓋溱岸8號首批價單，涉及50伙，定價亦相當克制，平均呎價8869元（定價計），單位仍以大單位3房及4房為主，各佔一半。發展商就即供付款提供5％折扣，若以此計算，入場呎價約7000元，較早前市場預期低逾10％，亦較發展商意向呎價有一定折讓，定價亦貼近同區屋苑，可謂市價推售。

【文匯報】說，息影女星汪玲2億沽和福道7號。歐債危機令經濟未明朗下，香港樓價因低息而高企不下，部分名人趁高位出貨或換碼。由息影國語片女星汪玲持有的山頂和福道7號屋剛以約2億元易手，此大屋的建築面積4,527方呎，擁有4房（包3間套房）及特大花園，呎價約44,179元。

【成報】說，無懼出口術，樓價延續長升神話。樓價升勢未止，但財爺曾俊華苦口婆心「出口術」，似乎終於收到效果，最新中原城市領先指數CCL已告放緩，現報104.00點，按周升幅明顯收窄至只有0.07%再創歷史高位，惟有業主劈價求售，神話能否持續成疑。

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