今日地產新聞摘要

2012年5月31日

【星島日報】報道，南豐60億奪壽臣山豪宅地。政府近期密密推出大型地王，發展商吸納亦不手軟，獲財團勾出招標的壽臣山豪宅地，由南豐力壓其餘八家財團，獨資以六十億元奪得，樓面呎價二萬四千八百一十元，較勾地價高達六成七，符合市場預期，連同是次鯨吞這幅南區地王，南豐在過去兩年間，已豪擲逾百億元投地。

【東方日報】說，地建會促釐清一手規管。政府立法規管一手樓銷售惹市場迴響，香港地產建設商會（下稱地建會）昨重申，該會百分百同意就一手樓銷售立法，但希望政府可釐清有關草案內一些條文可能存在的漏洞，同時該會未想過以任何方式進行「拉布」阻延立法，直至現時亦未想過要作出司法覆核，若有關法例通過，地建會亦只好「逆來順受」。

【蘋果日報】說，喜雅再加推越來越貴，新盤戰未驚過，每呎撲萬元。市區新盤爆發搶客戰，遭受兩個私人發展商新盤夾擊截客的深水埗喜雅，房協昨以加推加價還招，宣佈第四度加推60伙，平均呎價8290元，不單較首批單位呎價7723元，加價7.3%，呎價更高見9200元水平。

【信報】指，歐危機惡化，政府出口術，二手交投連跌三月。政府對樓市屢「出口術」，令二手市場更趨觀望，本報綜合各大代理行數據顯示，十大屋苑5月交投量再進一步萎縮，並連跌三個月；此外，歐債危機再度惡化，樓價亦開始出現調整，個別屋苑樓價按月回調0.2%至1.9%不等。

【文匯報】說，群盤登場，溱岸下周參戰。趁近期一手盤銷情轉旺，新盤短兵相接。市場消息指出，由信和等發展的大埔白石角玥．天賦海灣於今日開價，下周一推售。至於新世界於沙田車公廟站的溱岸8號最快下周開售，市場估計首批推出3房及4房雙套河景單位，呎價逾1萬元，以四房雙套面積計算，入場費可達1,600萬元。

【成報】說，荷李活道巨舖逾兩億放售。市區土地供應緊張，中環一籃子舖位近日以公開招標形式出售，合共叫價就高達2.18億元。物業地址為中區荷李活道208至214號太平大廈，其地下AB舖，以及1樓的AB和D舖；還有同街道226號地下連閣樓。兩者意向價分別是1.8億元及3,800萬元，一共2.18億元。截標日期為下月21日（周四）下午12時，買家可任意選購單一物業，或作一併購買。

【新報】說，白沙灣寶石小築呎價創新高。豪宅交投並未受外圍市況不穩影響，買家繼續睇樓入市，而西貢白沙灣寶石小築一個單號屋，近日轉手，其成交價更刷新之前屋苑呎價記錄，每方呎錄15,413元，而由於該單位屬SSD盤，扣除5%額外印花稅，業主帳面仍獲利394.7萬元。

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