今日地產新聞摘要

2012年5月30日

【星島日報】報道，梁志堅指一手規管須定細節才可行。一手樓規管已進入立法程序，對於政府擬規定發展商賣樓，須在開售前公布包含指定單位數量價單等安排，以及以實用面積顯示樓價，地產建設商會今天將就事件，就有關細節質疑政府做法，該商會執委會主席梁志堅強調，需要釐定細節才可行，對公眾才算公平。

【信報】指，大圍站招標補地價127億，須再入則，維持建2900伙。港鐵馬鐵大圍站物業發展項目，在本月初截收意向書後，正式推出招標，下月22日截標。消息人士透露，項目的補地價金額約127億元，港鐵將支付其中40億元，令發展商提出的分紅比例成為項目花落誰家的關鍵。

【蘋果日報】說，御．太子散貨賣大包，送釐印兼管理費，半數即獲預留。英皇九龍城單幢盤御．太子一買即賺。該盤又送釐印又送70個月管理費「散貨格」硬撼深水盤兩盤，昨突擊預留，即日「賣」近半單位。發展商有見買家群情洶湧，餘下單位每伙即時劃一加價20萬元，已預留單位買家變相一買即賺。

【新報】說，西環舖40年升值112倍。受港鐵西港島線效應帶動，近年西環獲不少發展商「插旗」，隨多個豪宅項目發展，就近地舖身價亦水漲船高。其中德輔道西358號地下舖位，最近以約2,380萬元成交，原業主持有該舖足足40年，期間物業升值逾百倍。

【東方日報】說，恒地8.3億統一海安樓。近年鮮有透過政府賣地增土儲的恒地，轉而在市區積極從事收購舊樓，以增土儲，該集團昨剛成功以底價8.3億元統一大角咀海安樓全幢。

【成報】說，溋玥突開示位，日內開價。由信和牽頭發展的大埔天賦海灣2期溋玥‧天賦海灣隨日前獲批預售文件，公布樓書後，昨日突擊開放示範單位。發展商稱日內開價，最快下周推售。另外，將軍澳峻瀅將於今日公布銷售部署，新盤大戰一觸即發。信和營業部總經理田兆源表示，3個交樓標準示範單位昨日起可開放予公眾參觀，包括叁房及四房單位。

【文匯報】說，首4月8千伙動工，8年最多，增供應漸見效，年2萬伙3年可達標。政府近年一改土地供應策略，期望透過大幅增加土地供應長遠調控樓市，由屋宇署昨日公布的數字可見，該批土地供應已漸漸「到位」，上月動工量多達2,322伙，連續第三個月超越2,000伙水平，首4個月累積更多達7,917伙動工，屬於8年同期最多。業界相信，動工量大增下，2015年至2016年間落成量便可達到政府年供應2萬伙的目標。

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