今日地產新聞摘要

2012年5月17日

【東方日報】說，新盤註冊比例挑戰20%。港府積極增加土地供應，美聯預期，發展商出貨意欲亦跟隨上升，料一手買賣註冊比例將掉頭回升，未來數年將挑戰兩成水平。在市場需求下，該行預計今年樓價仍有不多於一成的升幅。

【成報】說，SSD效應猶在短期難撤銷。政府近周公布，本地樓價已超越97價約1成，代理行則指回歸15年以降，樓價經歷「七上八落」，而上月全港平均呎價貼近當年水平，更不排除年內升價逾10%，因此呼籲買家量力而為，看來有意上車的市民短期內仍要望「樓」輕嘆。

【蘋果日報】說，股市跪低，樓市即腳軟，豪宅見血天璽蝕400萬。港股捱沽，樓市即腳軟。尖沙嘴九龍站天璽有豪宅大劈價賤賣，內地客連SSD沽貨勁蝕近400萬元，料為九龍站首宗SSD成交，呎價2.59萬元回到一年前。恒隆地產大角嘴浪澄灣108伙貨尾亦出師不利，首日賣唔晒。

【星島日報】報道，喜雅開示範屋最快月內登場。多個新盤醞釀推售，由房協發展的深水埗喜雅，項目示範單位將於今日首度開放。而項目待在批預售樓書同意書，市場料房協最快月尾正式公布價單，隨後便會登場。

【信報】指，中港商人1.26億購複式名鑄呎價37899破頂。豪宅市場近期頻現新高呎價，尖沙咀名鑄63及65樓複式單位以1.26億元沽出，呎價3.79萬元，創項目的新高；此外，長實中半山君珀，昨天亦獲預留一伙，呎價達3.4萬元。

【文匯報】說，峻瀅未售綢繆，北上宣傳儲客，浪澄灣今推108伙市場料即售90%。港股再大挫，無阻新盤銷售部署，內地客仍是吸納對象。長實於將軍澳峻瀅於本周末起分別到深圳、廣州、上海及北京推介，長實地產投資董事郭子威期望，峻瀅的內地客比例可達10%至15%。此外，一名內地客剛以1.26億元向新世界買入尖沙咀名鑄頂層複式戶作自用；恒隆於今晚推售大角咀浪澄灣108伙，市場估計，可望售出90%單位。

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