今日地產新聞摘要

2012年5月4日

【星島日報】報道，銅鑼灣泉章居舊址11.5億易手。在通脹肆虐下，樓價升勢遠遠凌駕食物，老牌食肆泉章居的鎮店之寶「金牌鹽焗雞」，七年間售價升四成三，同一時間，該食肆位處銅鑼灣波斯富街的舊址，自從七年前易手後，昨日再次錄得轉售，由低調的中資背景投資者承接，作價十一億五千萬元，較當年成交價，足足高出二點五倍，亦是今年以來最大宗的鋪位成交。

【信報】指，決追究美聯工潮造謠者，黃錦康說主席應為我澄清。談起黃錦康，總離不開他跟美聯集團的關係。日前，他提早辭去集團所有職務，昨天以個人身份跟傳媒進行茶敍，席間除了強調早前美聯工潮事件並非「兵變」外，並揚言會對造謠者追究責任，亦表示美聯集團主席兼董事總經理黃建業道義上應幫他澄清事件並非他責任。

【蘋果日報】說，大昌淺水灣地投資21億。日前以16.68億元奪得淺水灣道近110號地皮的大昌地產，其集團執行董事李永修表示，因為地盤有發展條款限制及斜坡等問題，公司也要在實際考察及進行土木工程等實地探究後，才會敲定最後發展規模。不過，現是初步擬建約10幢獨立屋，為求所有單位均可享海景，佈局上或會分上下兩個平台，總投資約21億元。李永修表示，公司仍積極研究政府即將出售的土地，只會對位置好兼豪宅發展的土地有興趣，如正積極考慮南區壽臣山深水灣徑地皮。

【東方日報】說，長實紅磡「限呎盤」今闖關。長實擬議的紅磡鶴園街13號住宅重建計劃，為本港首個由私人發展商主動提出的「限呎盤」住宅項目，項目將於今日交由城市規劃委員會審議。宏基測量師行董事陳昌傑認為，紅磡區向來是住宅商業混合社區，住宅發展並不構成衝突，該項目亦有助回應市民對中小型單位訴求。

【成報】說，瓏門天池屋索7000萬。新地旗下西鐵屯門站項目有望最快下周獲取預售樓花同意書，一獲批隨即開售，特色單位意向價7,000萬元，每平呎平均呎價達2.7萬元，勢將成為新界西北分層戶的新指標。

【文匯報】說，屯門樓叫價媲美西半山。新盤5月埋身戰由太古地產首先「點燃」，旗下西半山珒然昨日公布全數30個單位售價，平均呎價27,951元(實用面積呎價34,945元)，當中頂層4,450方呎複式，訂價2.25億元，呎價達50,562元，逼近山頂或南區的超級洋房呎價。新地屯門西鐵站上蓋項目瓏門最快下周有預售文件，發展商揚言獲批後會隨即發售，其中天池屋意向價約7,000萬元，每呎約2.7萬元，呎價直迫西半山。

【大公報】指，測量師指鶴園街商住無衝突。長實申請把紅磡鶴園街康力投資大廈改劃「住宅」，今天城規會闖關，儘管規劃署擔心有關申請獲批，將削弱紅磡商業區優勢，開創不良先例，但有測量師卻突然開腔表示，紅磡是一個商住混合的社區，兩者並無衝突。

　

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