今日地產新聞摘要

2012年4月5日

【信報】指，陶汝鴻指本季樓價難大升。樓市於春節後復蘇，呈「價量齊升」之勢，多個藍籌屋苑均錄得新高價成交，踏入第二季，DTZ戴德梁行認為，樓市在本季難再大升，後市仍有隱憂，故樓價將以平穩為主。

【星島日報】報道，壽臣山豪宅地大財團必搶。發展商日前連環勾出兩幅地皮，其中市場估值高達逾五十至七十億元的壽臣山深水灣徑地皮最受市場關注，該區已有逾十多年未有地皮推出，屬區內罕有分層新供應，更是絕無僅有。另因地價不菲，業界相信今次地皮將會成為大型財團的兵家必爭之地，地價勢必搶高，除新地及嘉里已表示集團有興趣競投外，地皮亦勢必成為其他大型發展商必爭目標。

【東方日報】說，中區甲廈「升降機槽位」搶手。外圍經濟反覆，大行普遍一致睇淡港島中環及金鐘核心商業區寫字樓租金，不過，僅佔區內寫字樓單位租盤量不足一成，兼且面積可少至300多方呎起的「升降機槽」商廈單位，租金反而有顯著上升空間，其中，金鐘遠東金融中心47樓06室一個租約剛滿的升降機槽位，意向月租近3萬元，呎租約50元，叫租加幅竟高逾四成，不過，由於該「升降機槽」單位月租只數萬元，故已獲兩組人士洽租。

【蘋果日報】說，慕詩主席沽太古城減磅。投資者趁高位沽貨。資深投資者慕詩國際主席陳欽杰或有關人士，近期頻頻沽貨，剛以1700萬元沽出鰂魚涌太古城連租約戶，呎價1.38萬元，賺460萬元。

【成報】說，薛嘉麟4930萬購信德西翼。本港甲級商廈需求仍處於高水平，其中位於上環信德中心接連錄得成交。據代理透露，日前Neway薛嘉麟斥資4,930萬元，以連租約方式購入信德西翼18樓07室。以樓面面積2,465呎計算，呎價約2萬元。

【文匯報】說，五千人清明節參觀奧柏．御峯。信置大角咀奧柏．御峯昨繼續開放示範單位，發展商估計全日有約5,000人參觀，料八成為用家，七成為奧運站客，公司預料項目最終買家中，有約85%以上為本地客。

【新報】說，一手註冊倍增，四成過千萬元。發展商見樓市平穩，於春節過後多個新盤乘勢加推，因而帶動3月份一手註冊按月有逾倍增長。而3月份一手註冊個案中，共錄得555宗逾千萬元的一手註冊，佔整體近四成，按月約154宗上升約2.6倍，創7個月新高。

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